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Envoyer 4 photos de ma façade02 61 91 54 82

Du lundi au vendredi, 7 h 30 - 17 h 30 · visites de façades le vendredi

Après travaux : façade de granit blond d’une maison à deux étages, joints refaits à la chaux couleur sable, volets bleu gris, porte vitrée sous un arc de pierre, jardin fleuri au premier plan et ciel bleu
Avant travaux : façade de granit gris d’une maison à trois lucarnes d’ardoise, entièrement échafaudée avec filets verts sur les côtés, pierres noircies et joints usés, derrière un muret de pierre et un portillon blanc, sous un ciel couvert

Rothéneuf · maisons de granit · rejointoiement à la chaux

Façadier à Saint-Malo : le granit rejointoyé à la chaux

Faire voir ma façadeLire mon mur

Deux façades de granit du même type, avant et après travaux. Photos publiées avec l’accord des propriétaires.

  • Téléphone02 61 91 54 82Du lundi au vendredi, 7 h 30 - 17 h 30
  • Visites de façadesLe vendrediAnaïs passe voir le mur, prend les mesures et les photos
  • SecteurDe Cancale à Dinard et DinanSaint-Servan, Paramé, Rothéneuf, Saint-Lunaire, Saint-Méloir-des-Ondes

Avant le devis

Granit, moellons ou parpaing : lire le mur avant de choisir

Le bon travail dépend du mur, pas de la couleur souhaitée. Avant tout chiffrage, nous regardons comment la maison est bâtie, et ce qu’on lui a déjà mis dessus.

  • 01

    Granit en moellons

    Longères, maisons de bourg, murs de clôture

    Ce qu’on y faitDégarnir les joints au ciment, rejointoyer à la chaux, ou enduire à pierre vue.

    Ce qu’on éviteUn joint ou un enduit au ciment : il enferme l’humidité dans le mur.

  • 02

    Granit en pierre de taille

    Malouinières, encadrements, façades sur rue de l’intra-muros

    Ce qu’on y faitNettoyage doux, joints fins à la chaux, reprise ponctuelle d’une pierre abîmée.

    Ce qu’on éviteLe sablage agressif ou le nettoyeur haute pression trop près : il creuse la pierre.

  • 03

    Enduit sur moellons

    Maisons de Saint-Servan, pignons, villas balnéaires

    Ce qu’on y faitPurger l’enduit qui sonne creux, reprendre à la chaux en deux ou trois passes.

    Ce qu’on éviteUn monocouche étanche posé par-dessus : il finit par cloquer et se décoller.

  • 04

    Parpaing enduit

    Pavillons des années 60 à 90, extensions

    Ce qu’on y faitNettoyage, traitement des fissures de l’enduit, nouvel enduit ou peinture de façade.

    Ce qu’on éviteEnduire par-dessus une fissure du mur sans l’avoir fait examiner : elle relève d’un autre professionnel.

Le joint à la loupe

Rejointoiement à la chaux des maisons en granit

Sur la côte, les embruns et la pluie battante entrent par les joints. Un joint au ciment les y garde ; un joint à la chaux les laisse ressortir. C’est le premier travail que nous proposons sur une maison de granit.

Coupe d’un joint au ciment : le joint dur et étanche fissure sur les bords, l’eau entre par la fissure et reste bloquée dans le mur
Joint au cimentPlus dur que le granit, il ne bouge pas avec lui : il se décolle sur les bords. L’eau entre par la fissure et ne ressort plus, la pierre s’effrite et l’intérieur reste humide.
Coupe d’un joint à la chaux : le joint souple épouse les pierres, l’humidité du mur ressort par le joint sous forme de vapeur
Joint à la chauxUn peu plus tendre que la pierre, il épouse ses mouvements et laisse sortir la vapeur d’eau. Avec le temps, c’est lui qui s’use, et il se refait : la pierre, elle, reste intacte.
Gros plan sur les mains gantées d’un compagnon qui garnit un joint de mortier de chaux entre deux moellons de granit avec une langue de chat ; seau de mortier sur le plancher d’échafaudage et la mer en arrière-plan
Garnissage à la langue de chat, sur l’échafaudage, face à la mer.
  1. 01

    Dégarnir

    On retire l’ancien joint au burin, sur deux à trois centimètres, sans épaufrer les arêtes du granit.

  2. 02

    Humidifier

    Le mur est mouillé la veille et le matin : une pierre sèche boirait l’eau du mortier, qui ne prendrait pas.

  3. 03

    Garnir et brosser

    Le mortier de chaux est serré à la langue de chat, puis brossé quand il a tiré, pour faire ressortir le grain du sable.

Dégarnissage
Retrait de l’ancien joint, jusqu’à retrouver un fond sain.
Chaux aérienne
Chaux qui durcit au contact de l’air, lentement ; souple, très perméable, pour les finitions et les enduits fins.
Chaux hydraulique naturelle
Chaux qui prend aussi avec l’eau ; plus résistante, pour les joints exposés aux embruns.
Langue de chat
Petite truelle étroite et pointue, faite pour garnir un joint.

Réalisations

Façades refaites à Saint-Malo, Dinard et Cancale

Classées par type de mur, pour que vous retrouviez une maison qui ressemble à la vôtre. Photos publiées avec l’accord des propriétaires.

  • Après travaux : façade de granit blond d’une maison à deux étages, joints refaits à la chaux couleur sable, volets bleu gris, porte vitrée sous un arc de pierre, jardin fleuri au premier plan et ciel bleu

    Granit en moellons

    Rothéneuf

    Nettoyage doux et rejointoiement à la chaux hydraulique naturelle

    environ 5 semaines d’échafaudage

  • Pignon d’une maison de bourg fraîchement enduit à la chaux blanc cassé, encadrement de fenêtre et chaîne d’angle en granit apparents ; un compagnon de dos sur l’échafaudage, la baie et une ville au loin dans la lumière de fin d’après-midi

    Enduit sur moellons

    Saint-Servan

    Pignon purgé et enduit à la chaux en trois passes, finition talochée, soubassement de granit laissé apparent

    environ 3 semaines

  • Contre-plongée sur une maison de granit à lucarnes : deux compagnons casqués de blanc travaillent sur les planchers d’un échafaudage, l’un dégarnit un joint au marteau et au burin, sous un ciel nuageux

    Granit en moellons

    Paramé

    Maison de rapport : dégarnissage des joints au ciment sur la façade sur rue, en cours

    environ 7 semaines prévues

Vocabulaire

Ravalement, nettoyage, enduit : ce que chaque mot veut dire

Deux devis ne se comparent que s’ils parlent de la même chose. Sur les nôtres, chaque prestation porte son nom exact.

  • Nettoyage

    Laver la façade à basse pression, ou à la vapeur, et traiter les mousses et les lichens. C’est un entretien : le mur n’est pas réparé.

  • Rejointoiement

    Refaire les joints entre les pierres, sans toucher aux pierres elles-mêmes. C’est le cœur du travail sur le granit.

  • Enduit

    Couvrir le mur d’une couche de mortier, en plusieurs passes. Sur la pierre ancienne, à la chaux ; sur le parpaing, selon le support.

  • Ravalement

    Remettre une façade en état : nettoyage, réparations, joints ou enduit, finition. C’est le mot de l’ensemble, et celui des arrêtés municipaux.

Ravalement imposé

Dans les communes où un arrêté préfectoral le prévoit, le ravalement doit être fait au moins une fois tous les dix ans, et le maire peut l’imposer par injonction. Vous avez reçu un courrier ? Envoyez-le nous avec vos photos.

Isoler pendant un ravalement

Quand on refait l’enduit d’au moins la moitié d’un mur de pièces chauffées en béton, brique, parpaing ou métal, il faut en principe isoler, sauf exceptions. Les murs de granit ne figurent pas dans cette liste ; pour un pavillon en parpaing, nous en parlons avant le devis.

Ce que nous ne faisons pas

Pas d’isolation par l’extérieur, pas d’hydrofuge présenté comme définitif. Une fissure qui traverse le mur relève d’un autre professionnel : nous vous le disons au lieu de l’enduire.

Démarches

Déclaration préalable : ce qu’il faut savoir avant l’échafaudage

Un chantier suspendu en attendant l’accord de la mairie coûte une saison. Trois questions suffisent pour savoir s’il faut déposer un dossier.

01Changez-vous la couleur ou le matériau de la façade ?

Par exemple, passer d’un enduit blanc à un enduit ocre, ou d’un granit jointoyé à un mur enduit.

02La maison est-elle dans un secteur protégé ?

Abords d’un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé : le plan local d’urbanisme ou la mairie vous le dira.

03Prévoyez-vous une isolation par l’extérieur ?

Un isolant posé sur la façade change son épaisseur et son aspect.

Notre orientation

Répondez aux trois questions.

Nous vous dirons si une déclaration préalable est probable, ou s’il faut d’abord poser la question en mairie.

La décision revient toujours au service urbanisme de votre commune : Saint-Malo, Dinard, Cancale ou une autre. Anaïs prépare le dossier avec vous : photos, plan de situation, teinte choisie.

Calendrier

Les saisons de la chaux sur la côte d’Émeraude

La chaux craint le gel et la pluie battante tant qu’elle n’a pas pris. Nous la posons d’avril à octobre, et nous gardons l’hiver pour voir les murs.

  1. Janv.
  2. Févr.
  3. Mars
  4. Avr.
  5. Mai
  6. Juin
  7. Juil.
  8. Août
  9. Sept.
  10. Oct.
  11. Nov.
  12. Déc.

Novembre à mars : visites, métrés, devis et dossiers de mairie

Avril à octobre : chantiers de chaux, hors gel et hors pluie battante

Quand la météo décale une passe

Une passe d’enduit ou de joint ne se pose pas sous la pluie, ni la veille d’une nuit froide. Plutôt que de laisser l’échafaudage immobile sans explication, nous prévenons le propriétaire, souvent à distance quand la maison est une résidence secondaire.

Embrun Façades · chantier de Rothéneuf

Bonjour, la pluie annoncée jeudi et vendredi nous fait décaler la deuxième passe d’enduit du pignon. L’échafaudage reste en place, les bâches protègent la première passe. Reprise prévue lundi matin si le temps le permet. Anaïs

Devis

Demander un devis avec quatre photos de votre façade

Quatre photos prises au téléphone, une par face, suffisent pour un premier avis. Anaïs vous répond, puis vient voir le mur un vendredi.

Sur le granit, le ciment est un bouchon. On l’enlève avant tout le reste.

Loïc Hamon, fondateur, ancien compagnon tailleur de pierre

Ou par téléphone : 02 61 91 54 82

Formulaire de demande de devis

01Une photo par face, prise de loin, mur entier dans le cadre
02Le mur et l’accès

Accès pour l’échafaudage

03Les fissures, s’il y en a
04Vous

Réponse sous une semaine, puis visite un vendredi si le mur le demande. Devis gratuit.

Questions

Ce que l’on nous demande avant un ravalement

01Faut-il une autorisation de la mairie pour refaire ma façade ?

Refaire à l’identique ne demande en principe aucune autorisation. Changer la couleur ou le matériau demande une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé ou dans une commune qui l’a décidé. L’isolation par l’extérieur y est toujours soumise. Le service urbanisme de votre commune a le dernier mot : Anaïs vous aide à monter le dossier.

02Enduit à la chaux, monocouche ou peinture, que choisir pour ma maison ?

Sur un mur en pierre, la chaux : elle laisse sortir l’humidité que le granit et la terre des joints contiennent toujours. Le monocouche et la peinture conviennent mieux à un pavillon en parpaing. Nous vous le disons après avoir vu le mur, pas avant.

03Pouvez-vous isoler par l’extérieur en même temps ?

Nous ne posons pas d’isolation par l’extérieur. Sur le granit, elle cacherait la pierre et poserait des questions d’humidité. Pour un pavillon, nous pouvons vous indiquer comment trouver une entreprise qualifiée, et rappelons que la déclaration préalable est alors obligatoire.

04Qui monte l’échafaudage, et faut-il prévenir le voisin ?

Nos compagnons, avec notre propre échafaudage de façade. Nous vous remettons un message à donner aux voisins avec les dates et les protections prévues. Si l’échafaudage pose sur le trottoir, une autorisation d’occupation du domaine public se demande à la mairie : nous préparons les informations utiles.

05Les fissures de ma façade sont-elles graves ?

Un faïençage fin de l’enduit, en toile d’araignée, est courant et se reprend. Une fissure qui traverse le mur, s’élargit ou suit une diagonale depuis l’angle d’une fenêtre relève d’un autre professionnel : nous vous le disons, et nous ne la cachons pas sous un enduit. Envoyez-nous une photo avec un mètre posé à côté.

06À quelle saison refaire une façade ?

La chaux se pose d’avril à octobre, hors gel et hors pluie battante. L’hiver sert aux visites, aux devis et aux dossiers de mairie. Demander en janvier, c’est avoir un créneau au printemps.