La longère
6 à 10 couchages
- Poutres et tomettes nettoyées sans produit agressif
- Cheminée : bois rentré, ramonage rappelé au propriétaire chaque automne
- Grenier et dépendances contrôlés après les orages
Conciergerie de gîtes · Amboise et la campagne alentour
Conciergerie de gîtes autour d’Amboise : les grandes maisons, leur jardin et leur piscine.
Longères, maisons de bourg, troglodytes et maisons de maître de 8 à 15 couchages. Nous gérons la location sous carte professionnelle, et nous entretenons ce qui va avec : le parc, la piscine, les volets et les serrures anciennes.
Les maisons qu’on sait tenir
Quatre maisons de Touraine, quatre façons de les entretenir.
Une maison ancienne ne se prépare pas comme un appartement. Voici ce que nous surveillons dans chacune, en plus du ménage et du linge.
La maison de bourg
6 à 8 couchages
- Escaliers étroits : linge monté par étage, jamais en vrac
- Cour fermée et portail vérifiés à chaque départ
- Voisinage proche : règlement de la maison sur le bruit, écrit et signé
La maison troglodytique
4 à 8 couchages
- Hygromètre relevé à chaque passage dans les pièces creusées
- Déshumidificateur vidé, linge stocké hors de la roche
- Coteau et accès contrôlés après les fortes pluies
La maison de maître avec parc
10 à 15 couchages
- Six chambres refaites un samedi, deux agentes et un chariot par étage
- Piscine analysée à chaque rotation, parc tondu chaque semaine
- Réunions de famille et invités de mariage : capacité déclarée, jamais dépassée
Formule 1
La gestion complète
- Annonce avec le numéro d’enregistrement de la maison, photos, tarifs par période
- Messages des voyageurs, règlement de la maison signé à la réservation
- Accueil, ménage, linge hôtelier lavé en blanchisserie
- Jardin, piscine et petites réparations avec votre accord
- Relevé chaque mois et reversement le 10
Formule 2
Les services à la carte
- Vous gardez votre annonce et vos encaissements
- Nous venons le samedi : accueil, ménage, linge
- Le jardinier et la piscine à la semaine ou au passage
- L’atelier pour le bois, les ferrures et les serrures
Une grande maison, un samedi
Douze couchages, un samedi, quatre personnes.
Choisissez une heure : le plan montre les pièces déjà prêtes et celles où l’équipe se trouve. C’est l’ordre de passage d’une maison de maître de six chambres, du départ des voyageurs aux photos envoyées au propriétaire.
Étage
Chambre 1Agente 110 h
Chambre 2Agente 210 h
Chambre 3Agente 111 h 30
Salle d’eauAgente 211 h 30
Chambre 4Agente 113 h
Rez-de-chaussée
Chambre 5Agente 213 h
Chambre 6Agente 114 h 30
CuisineAgente 214 h 30
Salle à mangerLes deux agentes16 h
Dehors
PiscineLudovic11 h 30
Parc et terrasseLe jardinier13 h
- 10 hDépart des voyageurs, état des lieux en photos, linge sale en sacs.
- 11 h 30Chambres de l’étage, la piscine est analysée et nettoyée.
- 13 hDernières chambres, le jardinier tond et balaie la terrasse.
- 14 h 30Rez-de-chaussée : chambres et cuisine.
- 16 hSalle à manger, contrôle final, photos envoyées au propriétaire.
Jardin et piscine
Le parc et la piscine, saison par saison.
Un jardinier salarié fait partie de l’équipe. Touchez une saison pour voir ce qu’il fait, avec Ludovic pour la piscine.
Mars à mai
Printemps, au jardin et à la piscine
- Remise en route de la piscine et première analyse de l’eau
- Première tonte, taille des haies et des glycines après floraison
- Mobilier de jardin sorti, nettoyé, coussins lavés
Juin à août
Été, au jardin et à la piscine
- Piscine contrôlée à chaque changement de voyageurs, épuisette chaque matin de séjour
- Tonte chaque semaine, arrosage des pots et des massifs
- Barbecue et terrasse nettoyés entre deux séjours
Septembre à novembre
Automne, au jardin et à la piscine
- Ramassage des feuilles du parc, gouttières dégagées
- Hivernage de la piscine, bâche posée et tendue
- Mobilier rentré dans les dépendances
Décembre à février
Hiver, au jardin et à la piscine
- Passage mensuel dans le parc après les coups de vent
- Taille des arbustes et des rosiers
- Bâche de piscine vérifiée, niveau d’eau contrôlé
L’atelier
Les petites réparations d’une maison ancienne.
Un volet qui frotte, une porte gonflée par l’humidité, une serrure ancienne qui résiste, un joint de carrelage : Ludovic, menuisier de métier, les règle sur place ou dans l’atelier de la grange.
Nous faisons
Rabotage, ferrures, serrures, joints, petite peinture, remplacement d’une poignée ou d’un store.
Nous vous adressons
Toiture, électricité, chauffage, assainissement : un artisan que vous choisissez, avec notre avis si vous le souhaitez.
Vous vivez loin
Paris, Bruxelles ou plus loin : votre maison au rapport chaque mois.
Beaucoup de nos propriétaires vivent loin de la Touraine. La visite se fait en visio si besoin, le mandat se signe électroniquement, et le relevé du mois arrive avec les photos de fin de ménage.
Relevé du moisSeptembre 2026 · Maison de maître, Chargé
| Séjour | Nuits | Voyageurs |
|---|---|---|
| Samedi 5 au samedi 12 | 7 | 12 |
| Samedi 12 au samedi 19 | 7 | 10 |
| Vendredi 25 au lundi 28 | 3 | 12 |
- Commission24 % TTC des nuitées
- Piscine3 passages
- Volet de la chambre 41 h d’atelier
- État des lieuxAucun dégât signalé
- ReversementLe 10 octobre
Photos de fin de ménage jointes à chaque séjour
Relevé type : la maison et les séjours ont été changés. Chaque ligne y figure avec son montant.
Honoraires
Honoraires de conciergerie, toutes taxes comprises.
À titre indicatif. La commission porte sur les nuitées seulement : ni le ménage ni la taxe de séjour n’y entrent. Le reste est facturé au passage ou à l’heure.
Gestion complète
Commission de gestionSur le montant des nuitées, hors frais de ménage et hors taxe de séjour
24 % TTCMénage de départFacturé au voyageur, de 8 à 15 couchages
180 à 320 €Linge hôtelierPar lit et par séjour
22 €Petites réparationsAu-delà de 100 €, toujours avec votre accord écrit
45 € / hMise en routeVisite, photos, annonce, règlement de la maison
Comprise
Services à la carte
Accueil en personneRemise des clés et tour de la maison
40 €Ménage de départMaison de 8 à 15 couchages
180 à 320 €Entretien de la piscinePar passage, produits en plus
65 €JardinTonte, taille, ramassage, à l’heure
40 € / hMenuiserie et petit bâtiÀ l’atelier ou sur place, à l’heure
45 € / h
Carte professionnelle
Mention gestion immobilière n° CPI 0000 0000 000 000 000, délivrée par la CCI Touraine. Garantie financière et assurance de responsabilité civile professionnelle : attestations jointes au mandat.
Numéro d’enregistrement
Vous nous remettez une attestation sur l’honneur, nous publions le numéro de treize caractères de votre maison dans chaque annonce.
Taxe de séjour
Sur une plateforme qui encaisse le paiement, c’est elle qui la collecte. Pour une réservation directe chez nous, nous la collectons pour votre compte et la reversons.
Classement
Si vous le souhaitez, nous préparons la maison à la visite de classement en meublé de tourisme. Le classement change l’abattement au micro-BIC : votre comptable vous dira ce qu’il en est pour vous.
Notre secteur
La campagne d’Amboise, entre Loire et Cher.
Nous intervenons dans un rayon d’environ 25 kilomètres autour d’Amboise. Au-delà, l’équipe ne serait plus à l’heure le samedi.
- Amboise
- Nazelles-Négron
- Pocé-sur-Cisse
- Limeray
- Chargé
- Lussault-sur-Loire
- Saint-Règle
- Souvigny-de-Touraine
- Chenonceaux
- Bléré
- Montlouis-sur-Loire
- Vouvray
Qui nous sommes
Hélène et Ludovic Gaudin, depuis 2019 à Amboise.
- Hélène GaudinFondatrice, propriétaires et voyageurs
Ancienne responsable des réservations d’un château-hôtel de la vallée du Cher. Elle visite chaque maison avant de signer.
- Ludovic GaudinCofondateur, maisons, piscines et atelier
Menuisier-ébéniste. Les volets qui frottent et les serrures anciennes, c’est lui.
Cinq salariés à l’année, dont un jardinier, et jusqu’à huit de mai à septembre.
« Une maison ancienne se loue bien quand elle reste habitée. Nous y passons même quand personne n’y dort. »Hélène Gaudin
Nous recrutons pour la saison : ménage, linge et jardin, de mai à septembre, autour d’Amboise. Écrivez à [email protected].
Questions
Ce que les propriétaires nous demandent d’abord.
Gérez-vous une maison de 15 couchages ?
Oui, c’est même notre spécialité. Un samedi, deux agentes, le jardinier et Ludovic y passent la journée. Au-delà de 15 couchages, nous en parlons après la visite.
Acceptez-vous les réunions de famille et les invités de mariage ?
Oui, dans la capacité déclarée de la maison, jamais au-delà. Un règlement écrit est signé à la réservation (bruit, piscine, nombre de personnes), et nous sommes joignables tout le week-end.
Et si un voyageur abîme quelque chose ?
Les photos d’état des lieux sont prises à chaque départ. Nous déclarons le dégât à la plateforme dans ses délais, et nous vous transmettons le devis de réparation avant d’engager quoi que ce soit.
Je vis à l’étranger : comment signe-t-on le mandat ?
La visite peut se faire avec vous en visio, le mandat se signe électroniquement, et vos clés arrivent par envoi suivi ou de la main à la main lors de votre prochain passage.
Mon gîte est déjà labellisé : que change votre arrivée ?
Rien pour le label : nous gardons ses exigences et sa présentation. Nous prenons en charge ce que vous faisiez vous-même le samedi, et nous vous le disons par écrit dans le mandat.
02 61 91 52 74Du lundi au samedi, 9 h à 18 h