Conciergerie de location saisonnière · Pornichet
Annonce, voyageurs, ménage, linge et petites réparations, de Saint-Nazaire au Croisic. Nous gérons 46 logements sous carte professionnelle, avec des honoraires affichés et un relevé chaque mois.
Ce que nous faisons
Chaque ligne est détaillée dans le mandat, avec ce qui est compris et ce qui est facturé en plus.
Reportage par un photographe, annonce rédigée, numéro de déclaration du meublé affiché.
Tarifs ajustés aux saisons, aux vacances et aux événements du secteur ; vos dates bloquées en un clic.
Réponses 7 j/7 de 8 h à 22 h, en français et en anglais. Astreinte la nuit pour les urgences.
Remise des clés en personne de 15 h à 21 h, ou arrivée autonome par boîte à clés.
Nos agents, formés par Julien, avec une liste de contrôle par logement. Linge lavé par une blanchisserie de Guérande.
Ampoule, joint, chasse d'eau, meuble à remonter. Au-delà, un artisan du secteur, sur devis validé par vous.
Collecte et reversement quand nous encaissons la réservation, et récapitulatif annuel des revenus pour votre déclaration.
Honoraires
Les honoraires sont affichés toutes taxes comprises, comme la loi l'impose aux professionnels qui louent pour le compte de propriétaires.
Vous gardez l'accueil et le linge, nous faisons le reste.
18 %TTC des loyers encaissés
La formule de la plupart de nos propriétaires.
22 %TTC des loyers encaissés
Pour les propriétaires qui louent eux-mêmes.
45 €TTC par passage, dès
Commission calculée sur les loyers, hors frais de ménage et hors taxe de séjour. Mise en route offerte : photos, annonce, livret d'accueil. Mandat sans durée minimale, résiliable avec deux mois de préavis.
Propriétaires
Le premier relevé m'a convaincue : chaque séjour, chaque ménage, chaque ampoule changée, et le virement le 10. Je n'ai jamais eu besoin d'appeler pour savoir.
Camille m'a dit franchement que ma maison se louerait mal l'hiver sans chauffage d'appoint. On l'a équipée, et elle ne m'a promis aucun chiffre.
Une fuite un 14 août au soir : le plombier était là le lendemain à 8 h, et les voyageurs n'ont pas écourté leur semaine.
Nous confier votre logement
Camille visite avec vous et note ce qui manque pour louer : literie, vaisselle, détecteurs, boîte à clés.
Une fourchette de revenus fondée sur des logements comparables que nous gérons, saison par saison. Une estimation, pas une promesse.
Le contrat écrit que la loi impose : nos missions, nos honoraires, la durée, la résiliation. Vous le relisez chez vous avant de signer.
Photos, annonce, numéro de déclaration du meublé, livret d'accueil, remise d'un jeu de clés.
Réservations, ménage, accueil. Chaque mois, le relevé détaille chaque séjour, chaque intervention et le montant reversé.
Quelques logements
Montrés avec l'accord de leurs propriétaires, sans adresse précise.
MaisonClassée 3 étoilesChien accepté
AppartementVue merAscenseur
MaisonJardin closRéunions de famille
MaisonClassée 4 étoilesSemaines d'été
AppartementRésidence principale120 nuits par an au plus
En règle
Louer un logement pour le compte de son propriétaire relève de la loi Hoguet. Nous détenons donc une carte professionnelle, une garantie financière pour les fonds que nous encaissons et une assurance de responsabilité civile professionnelle.
Nous vous informons aussi de vos propres obligations : la déclaration du meublé en mairie, son numéro sur chaque annonce, et le plafond de 120 nuits par an si le logement est votre résidence principale.
Secteur couvert
Nos agents habitent le secteur. Entre deux logements, jamais plus de vingt-cinq minutes de route, même un samedi d'août.
Au-delà, nous vous orientons vers un confrère.
Barème 2026
Annonce, tarifs, messages, arrivée autonome, coordination du ménage, relevé mensuel
Essentielle, plus accueil en personne, linge, contrôle de départ, une heure de maintenance par mois, taxe de séjour
Payé par les voyageurs : studio 45 €, deux-pièces 60 €, maison 4 personnes 80 €, maison 8 personnes 130 €
Compris en gestion Complète ; en Essentielle, facturé aux voyageurs
Main-d'œuvre de nos agents, pièces à part, sur votre accord au-delà de 150 €
Photos professionnelles, annonce, livret d'accueil, boîte à clés posée
Deux mois de préavis
Barème affiché conformément aux règles d'information du public applicables aux professionnels de l'immobilier. Il est remis avec chaque mandat.
Documents
Un souci pendant le séjour ?
Fuite, porte qui ne s'ouvre pas, panne de chauffage : appelez l'astreinte. Pour le reste, un message suffit, nous répondons de 8 h à 22 h.
Questions de propriétaires
18 % ou 22 % TTC des loyers encaissés, selon la formule. Le ménage est payé par les voyageurs et la taxe de séjour reversée à part : ni l'un ni l'autre n'entre dans le calcul de notre commission.
Oui, autant que vous voulez, depuis votre espace en ligne. Pour l'été, prévenez-nous trois semaines avant.
Nous le constatons au contrôle de départ, photos à l'appui, et nous faisons la demande auprès de la plateforme ou sur la caution, dans les délais qu'elle impose. Vous êtes prévenu le jour même.
Vous, en mairie, et nous vous aidons à remplir la déclaration. La loi nous oblige à vous informer de cette obligation, à recueillir votre déclaration sur l'honneur et à publier le numéro sur chaque annonce.
Oui, dans la limite de 120 nuits par an, moins si la commune l'a décidé. Nous tenons le compte des nuits et fermons le calendrier avant le plafond.
Le mandat se résilie avec deux mois de préavis, sans frais. Les réservations déjà prises sont honorées, ou transférées si vous le souhaitez.
Camille se déplace sous dix jours, de Saint-Nazaire au Croisic, et vous remet une estimation écrite.
Écrire à Amarres
Plus vous nous en dites, mieux nous préparons la visite : commune, type de bien, nombre de couchages, périodes que vous souhaitez louer, déclaration faite ou non.
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