Office notarial à Bayeux, depuis 1961

Notaires à Bayeux : chaque acte expliqué avant d'être signé.

Maître Hélène Letellier et Maître Julien Hamelin reçoivent à Bayeux et à Port-en-Bessin-Huppain. Pour chaque démarche, vous trouvez ici la liste des pièces, les délais habituels et ce que coûtent les frais.

Demander un rendez-vous Estimer mes frais d'achat

Premier rendez-vous sous 10 jours ouvrés
Signature à distance pour certains actes
Tarifs affichés

Main signant un acte au stylo plume, papier épais, tampon à côté

Rendez-vous sous 10 joursSous 48 h après un décès
Bayeux et Port-en-BessinPermanence le jeudi matin
Signature à distanceProcuration ou visioconférence, selon l'acte
Rendez-vous en anglaisAvec Maître Letellier

Par moment de vie

Ce qui vous amène chez le notaire.

Partez de votre situation. Pour chacune, nous détaillons l'acte, les pièces à réunir et le temps qu'il faut prévoir.

01
Acheter ou vendre un bien
Avant-contrat, conditions suspensives, diagnostics, offre de prêt, puis acte de vente et remise des clés.
Environ 3 mois
02
Régler une succession
Acte de notoriété, inventaire, attestation immobilière, déclaration de succession, puis partage entre les héritiers.
Déclaration sous 6 mois
03
Donner à ses enfants
Une somme d'argent, une maison, la nue-propriété d'un bien. Les abattements se renouvellent tous les quinze ans.
Un rendez-vous conseil d'abord
04
Se marier, se pacser
Contrat de mariage, changement de régime matrimonial, convention de PACS enregistrée directement à l'office.
2 à 4 semaines
05
Créer ou céder une entreprise
Statuts de SCI, cession de fonds de commerce, bail commercial, pour les commerçants et les exploitants du Bessin.
Selon le dossier

Voir les actes en détail

Frais d'acquisition

Combien prévoir en plus du prix ?

Indiquez le prix du bien et s'il est neuf. Le calcul regroupe les droits reversés à l'État et aux collectivités, nos émoluments réglementés et les débours. Le montant exact figure dans le décompte que nous vous remettons avant la signature.

Prix du bien185 000 €Logement neuf (moins de 5 ans)

Frais de notaire estimés—droits, émoluments et débours, ordre de grandeur

Estimation indicative, qui ne remplace pas le décompte de l'office. La plus grande part des « frais de notaire » est reversée à l'État et aux collectivités.

Préparer mon rendez-vous d'achat

Pièces à fournir

Le bon dossier, dès le premier rendez-vous.

Un document qui manque, c'est une relance et souvent quelques semaines de perdues. Téléchargez la liste qui correspond à votre démarche.

Vendre une maison ou un appartementPDF, 2 pages, mis à jour en septembre 2026
Acheter avec un prêt immobilierPDF, 1 page
Régler une successionPDF, 2 pages, avec les premières démarches
Faire une donationPDF, 1 page
Contrat de mariage ou convention de PACSPDF, 1 page

Une vente, étape par étape

De l'avant-contrat à la remise des clés.

Notaire expliquant un document à un couple d'une trentaine d'années, bureau clair, dossiers ouverts

01
Semaine 1
L'avant-contrat
Compromis ou promesse de vente, signé à l'office. L'acquéreur dispose ensuite de dix jours pour se rétracter.
02
Semaines 2 à 8
Les vérifications
Urbanisme, hypothèques, droit de préemption de la commune, servitudes. Nous interrogeons les administrations à votre place.
03
Selon la banque
L'offre de prêt
La banque vous adresse son offre. Vous ne pouvez l'accepter qu'après un délai de réflexion de dix jours.
04
Environ 3 mois après
L'acte de vente
Lecture, signature, remise des clés. Le titre de propriété vous est envoyé après sa publication au service de la publicité foncière.

Tout sur l'achat et la vente

Négociation notariale

Biens à vendre par l'office.

Pauline Lemarchand estime et fait visiter les biens qui nous sont confiés. Les prix affichés comprennent les honoraires de négociation (HNI).

168 000 € HNI

Corps de ferme en pierre à rénover

Tour-en-Bessin

112 m²
5 pièces
1 850 m²
FDPE

Séjour d'appartement lumineux avec balcon, parquet, vue sur toits

139 000 € HNI

Appartement avec balcon, près de la gare

Bayeux

64 m²
3 pièces
DDPE

Pavillon des années 70, enduit blanc, toit d'ardoise, jardin

312 000 € HNI

Maison des années 70, sous-sol complet

Arromanches-les-Bains

118 m²
6 pièces
720 m²
EDPE

Terrain à bâtir plat, haies bocagères, quelques maisons au loin

79 000 € HNI

Terrain à bâtir viabilisé

Saint-Martin-des-Entrées

690 m²

Toutes les annonces

L'office

Qui suit votre dossier.

Douze personnes travaillent à l'office. Voici celles que vous rencontrerez le plus souvent.

Maître Hélène Letellier

Notaire associée

Successions, donations, contrats de mariage. Elle reçoit aussi en anglais.

FamilleSuccessions

Maître Julien Hamelin

Notaire associé

Ventes, droit rural, sociétés et baux commerciaux.

ImmobilierEntreprise

Sébastien Lecoq

Clerc principal

Il coordonne les ventes, de l'avant-contrat à la signature.

Pauline Lemarchand

Négociatrice immobilière

Estimations et visites des biens confiés à l'office.

Repères

Qui fixe quoi.

Acte ou prestation	Rémunération de l'office	Fixée par
Vente d'un bien immobilier	Émolument proportionnel au prix	Tarif réglementé
Donation	Émolument proportionnel à la valeur donnée	Tarif réglementé
Succession (notoriété, déclaration, partage)	Émoluments fixes et proportionnels	Tarif réglementé
Contrat de mariage, PACS	Émolument fixe	Tarif réglementé
Consultation sans acte	Honoraires	Convention écrite avec le client

Le détail des montants figure dans le tarif réglementé, affiché à l'office et téléchargeable ci-dessous.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus souvent.

Les frais de notaire vont-ils au notaire ?

Pour une petite part seulement. L'essentiel correspond à des droits et taxes reversés à l'État et aux collectivités. Le reste couvre nos émoluments, fixés par un tarif réglementé, et les débours avancés pour votre compte.

Peut-on signer sans venir à Bayeux ?

Oui, par procuration dans la plupart des cas, ou à distance par visioconférence pour certains actes. Nous vous indiquons ce qui est possible dès l'ouverture du dossier.

Un proche est décédé : faut-il appeler tout de suite ?

Rien ne presse dans les premiers jours. Appelez l'office quand vous le pouvez : nous vous dirons quels documents rassembler. La déclaration de succession doit en principe être déposée dans les six mois qui suivent le décès.

Acheteur et vendeur peuvent-ils avoir chacun leur notaire ?

Oui, et sans surcoût : les deux notaires se partagent les émoluments de l'acte. Chacun conseille son client.

Pouvez-vous rédiger un testament ?

Oui. Nous vous conseillons sur sa forme, nous le conservons à l'office et nous l'inscrivons au fichier central des dispositions de dernières volontés.

Votre demande de rendez-vous.

Gardez les détails de votre situation pour le rendez-vous. Ici, quelques lignes suffisent.

AdresseBayeux (14)
HorairesLun–ven 9 h–12 h 30, 14 h–18 h
Téléphone02 61 91 47 20
E-mail[email protected]

Façade d'une maison de ville en pierre calcaire, porte en bois peinte, plaque de l'office, lumière douce du matin

Hamelin & Letellier NotairesBayeux (14400), centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare

Venir à l'office.

Bayeux (14400), centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare

Lundi	9 h – 12 h 30 · 14 h – 18 h
Mardi	9 h – 12 h 30 · 14 h – 18 h
Mercredi	9 h – 12 h 30
Jeudi	9 h – 12 h 30 · 14 h – 18 h
Vendredi	9 h – 12 h 30 · 14 h – 17 h
Samedi	Fermé

Parking public à deux minutes
Bureaux de plain-pied, accessibles en fauteuil
Permanence à Port-en-Bessin-Huppain le jeudi de 9 h à 12 h, sur rendez-vous

Le mercredi après-midi, l'accueil téléphonique est fermé : c'est le temps des signatures.

02 61 91 47 20