Agence immobilière de prestige · Deauville · depuis 2016
Villas anglo-normandes, maisons de maître, appartements face à la mer. Je vends peu de propriétés à la fois, je les fais visiter moi-même, et certaines ne paraissent jamais en annonce.
Avant d’accepter un mandat, je visite la maison avec ses propriétaires, j’ouvre chaque porte et je lis chaque diagnostic. Je peux ensuite répondre précisément à un acquéreur, et ne lui faire visiter que ce qui lui correspond.
Cinq propriétés, dont deux présentées hors annonce. Prix, honoraires, diagnostics et mentions figurent sur chaque fiche, comme sur une annonce.
Villa · Tourgéville
310 m² · 9 pièces · 6 chambres · 2 400 m² de jardin
2 548 000 €honoraires inclus
2 450 000 € hors honoraires · honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Classe énergie D, 214 kWh par m² et par an. Classe climat C, 26 kg de CO₂ par m² et par an.
Appartement · Trouville-sur-Mer
128 m² · 4 pièces · 2 chambres · Balcon filant
1 442 100 €honoraires inclus
1 380 000 € hors honoraires · honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Classe énergie C, 148 kWh par m² et par an. Classe climat B, 9 kg de CO₂ par m² et par an.
Maison · Saint-Arnoult
236 m² · 7 pièces · 5 chambres · 5 600 m² de jardin
1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie E, 271 kWh par m² et par an. Classe climat C, 24 kg de CO₂ par m² et par an.
Hors annonce
Leurs propriétaires ont choisi la discrétion. Photos, adresse et prix sont remis en rendez-vous, une fois votre projet connu.
Les découvrirHors annoncePhotos remises en rendez-vous
N° 04 · Environs de Pont-l’ÉvêqueMaison de maître et herbages420 m² · classe énergie F
Hors annoncePhotos remises en rendez-vous
N° 05 · VillervilleVilla 1900 face à la mer260 m² · classe énergie E
Sur rendez-vous
Une visite est un moment privé. Je reçois une famille à la fois, jamais deux acquéreurs dans la même heure, et je préviens les propriétaires la veille. Dites-moi où en est votre financement : cela m’aide à organiser la suite.
Propriétaires
Vous ne voulez peut-être ni panneau devant la grille, ni photos de votre salon sur un portail. La discrétion est une façon de vendre, avec ses règles et ses délais.
Je viens voir la maison, seule, à l’heure que vous choisissez. Vous recevez un avis de valeur écrit et argumenté, sans engagement.
Demander une estimationNi photo en ligne, ni panneau. La maison est présentée aux acquéreurs de mon carnet, après vérification de leur projet.
Comment ça se passeUn barème TTC publié, le même pour une vente discrète. Chaque fiche indique qui paie les honoraires.
Lire le barème
Le secteur
Je travaille sur dix communes, des planches de Deauville aux herbages du Pays d’Auge. Plus loin, je vous recommande un confrère.
La fondatrice
« Une belle maison ne se vend pas en un week-end de portes ouvertes. Elle se vend à la bonne famille, qu’il faut d’abord trouver. »
Après douze ans dans une agence parisienne de biens anciens, Caroline a ouvert Enfilade à Deauville en 2016. Elle travaille avec une assistante qui prépare les dossiers, les diagnostics et les rendez-vous chez le notaire.
Carte professionnelle Transactions n° CPI 0000 0000 000 000 000, délivrée par la CCI Caen Normandie. Garantie financière : Garantie Augeronne, rue Saint-Jean, 14000 Caen.
Rue Désiré-Le-Hoc, 14800 Deauville
Du lundi au samedi, sur rendez-vous
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