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Savoir-faire
Zinc, ardoise et entretien : le métier de couvreur zingueur à Paris.
Les toits parisiens mêlent deux matériaux et beaucoup de détails. Voici comment nous travaillons chacun, ce que nous regardons à l’entretien et ce que coûtent les travaux courants.
Zinc
Le zinc, plié à l’atelier, soudé sur le toit.
Le terrasson, les chéneaux, les habillages : tout ce qui est en zinc se prépare à l’atelier, à la mesure relevée sur le toit.
- TerrassonÀ joint debout ou à tasseaux, selon ce que l’immeuble avait à l’origine.
- Chéneaux et gouttièresFaçonnés sur la plieuse de l’atelier, à la longueur de chaque façade.
- Soudure à l’étainAux raccords, aux naissances des descentes et autour des souches.
- HabillagesLucarnes, bandeaux, couvertines et bandes d’appui des fenêtres.
Ardoise
Le brisis en ardoise, posé au crochet.
C’est la partie du toit que l’on voit depuis la rue, celle qui fait la silhouette de l’immeuble. Une reprise ne doit pas s’y remarquer.
- Ardoise naturelleD’épaisseur et de teinte proches de l’existant, pour qu’une reprise ne se voie pas d’en bas.
- Pose au crochetChaque ardoise tenue par un crochet, remplaçable une à une sans toucher aux voisines.
- LucarnesJouées, frontons et bandes d’appui refaits en même temps que le brisis.
- Réfection partielleUn pan, une travée, une façade : seulement ce qui doit l’être, si le reste tient.
Souches et tabatières
Les points faibles d’un toit parisien.
Là où le zinc rencontre la maçonnerie ou une fenêtre, l’eau trouve son chemin. Ce sont les fuites que nous réparons le plus souvent.
- SolinsLa bande qui raccorde le pied de la souche au terrasson, refaite en zinc soudé.
- Enduit des souchesRepris quand il se détache, avant que l’eau ne gagne le conduit.
- MitronsLes pots en terre cuite remplacés à l’identique quand ils sont fendus ou penchés.
- TabatièresRemplacées avec leur raccord, souvent la seule sortie vers le toit pour l’entretien.
Entretien annuel
Ce que nous regardons à chaque visite d’automne.
Une demi-journée sur le toit pour un immeuble d’une cage, un rapport photo remis au syndic dans les huit jours, avec ce qui peut attendre et ce qui ne le peut pas.
| Partie du toit | Ce que nous faisons | Quand |
|---|---|---|
| Chéneaux | Nettoyage, contrôle des naissances et des soudures du fond | Chaque automne |
| Terrasson | Soudures, relevés contre les souches, feuilles soulevées | Chaque automne |
| Brisis | Ardoises glissées reposées, crochets refermés | Chaque automne |
| Souches | Solins, enduit, mitrons fendus ou penchés | Chaque automne |
| Tabatières | Joints, raccord avec le zinc, ouverture pour l’accès | Chaque automne |
| Après un coup de vent | Passage de contrôle, bâchage provisoire si besoin | Sur demande |
590 €TTC par an
Pour une cage d’escalier jusqu’à six étages, prix donné à titre indicatif. Petites reprises comprises, le reste fait l’objet d’un devis.
Recevoir le contrat typePrix indicatifs
Ce que coûtent les travaux courants.
Des repères pour préparer un budget ou une assemblée. Le montant exact dépend du toit, de son accès et de ce que l’on trouve sous le zinc.
| Travaux | Unité | À partir de | Ce qui est compris |
|---|---|---|---|
| Recherche et réparation ponctuelle d’une fuite | L’intervention | 380 € | Bâchage provisoire compris si nécessaire |
| Remplacement d’un chéneau en zinc | Le mètre | 190 € | Façonné à l’atelier, naissances en sus |
| Réfection d’un terrasson en zinc | Le m² | 165 € | Dépose, voligeage contrôlé, zinc neuf |
| Réfection d’un brisis en ardoise naturelle | Le m² | 230 € | Ardoise au crochet, liteaux neufs |
| Remplacement d’une fenêtre tabatière | L’unité | 1 350 € | Raccord zinc compris |
| Reprise d’une souche de cheminée | La souche | 1 150 € | Enduit, solins, mitrons si besoin |
| Entretien annuel de toiture | Par an, une cage | 590 € | Jusqu’à six étages, rapport photo compris |
Prix TTC donnés à titre indicatif, hors échafaudage et hors démarches. Chaque toit se chiffre après une visite ; le devis détaille chaque lot.
Un toit à faire visiter ?Syndic, conseil syndical ou copropriétaire : la visite et le devis sont gratuits.