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Biens à vendre au Mans, avec toutes leurs mentions.

Six maisons et appartements, dans les quartiers où je travaille. Chaque annonce dit qui paie les honoraires, donne les classes énergie et climat, les dépenses d’énergie estimées et, en copropriété, le nombre de lots et les charges.

Annonces mises à jour le 1er octobre 2026. Un bien sous compromis est retiré le jour même.

Type de bien

QuartierBudget maximumClasse énergie

6 biens

Maison de maître en brique et pierre, toit d’ardoise à lucarnes, derrière une grille en fer forgé et un jardin, sous des arbres d’automne

Nouveau

Maison · Jardin des Plantes

Maison de maître en brique et pierre

Pièces: 7
Chambres: 5
Surface: 196 m²
Extérieur: Jardin de 520 m²

Grille en fer forgé, perron, parquets et cheminées d’origine, combles aménagés.

569 920 €honoraires inclus

548 000 € hors honoraires · honoraires de 4 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur

Classe énergie E, 264 kWh par m² et par an. Classe climat E, 58 kg de CO₂ par m² et par an.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3 380 € et 4 600 € par an, prix de référence 2025.
Risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Barème d’honoraires Demander une visite : Maison de maître en brique et pierre, Jardin des Plantes

Dans un séjour aux hautes fenêtres, moulures et cheminée de marbre, Maud fait visiter l’appartement à un couple

Appartement · Centre et République

Appartement bourgeois, deuxième étage

4 pièces · 2 chambres · 112 m² · Balcon filant

Hautes fenêtres, moulures, cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie.

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie D, 198 kWh par m² et par an. Classe climat D, 41 kg de CO₂ par m² et par an.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 790 € et 2 460 € par an, prix de référence 2025.
Copropriété de 9 lots, charges annuelles moyennes de 1 860 €.
Risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Barème d’honoraires Demander une visite : Appartement bourgeois, deuxième étage, Centre et République

Croquis de la façade

Maison · Sainte-Croix

Maison mancelle sur trois niveaux

5 pièces · 3 chambres · 118 m² · Jardin de 240 m²

Cave voûtée, jardin plein ouest, toiture refaite en 2019, isolation à reprendre.

246 620 €honoraires inclus

236 000 € hors honoraires · honoraires de 4,5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur

Classe énergie F, 348 kWh par m² et par an. Classe climat E, 61 kg de CO₂ par m² et par an.

Logement à consommation énergétique excessive
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 980 € et 4 080 € par an, prix de référence 2025.
Risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Barème d’honoraires Demander une visite : Maison mancelle sur trois niveaux, Sainte-Croix

Croquis de la façade

Nouveau

Appartement · Cité Plantagenêt

Appartement sous les poutres

3 pièces · 2 chambres · 68 m² · Sans extérieur

Premier étage d’une maison à pans de bois, poutres apparentes, vue sur la rue pavée.

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie E, 289 kWh par m² et par an. Classe climat B, 9 kg de CO₂ par m² et par an.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an, prix de référence 2025.
Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes de 720 €.
Risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Barème d’honoraires Demander une visite : Appartement sous les poutres, Cité Plantagenêt

Croquis de la façade

Maison · Le Pré

Maison des années 1930 avec cour

4 pièces · 3 chambres · 92 m² · Cour de 60 m²

Façade en brique et meulière, cuisine refaite, garage à vélos, dix minutes à pied des quais.

180 600 €honoraires inclus

172 000 € hors honoraires · honoraires de 5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur

Classe énergie D, 221 kWh par m² et par an. Classe climat D, 46 kg de CO₂ par m² et par an.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 530 € et 2 110 € par an, prix de référence 2025.
Risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Barème d’honoraires Demander une visite : Maison des années 1930 avec cour, Le Pré

Croquis de la façade

Appartement · Centre et République

Deux pièces avec ascenseur

2 pièces · 1 chambre · 46 m² · Cave

Troisième étage avec ascenseur, séjour au sud, à deux rues du tramway.

129 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie C, 142 kWh par m² et par an. Classe climat C, 19 kg de CO₂ par m² et par an.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 640 € et 900 € par an, prix de référence 2025.
Copropriété de 24 lots, charges annuelles moyennes de 940 €.
Risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Barème d’honoraires Demander une visite : Deux pièces avec ascenseur, Centre et République

Dépenses d’énergie estimées avec les prix de l’énergie de l’année 2025. Les classes énergie et climat sont issues du diagnostic de performance énergétique de chaque bien. Le barème d’honoraires s’applique à tous les biens.

Visites et alertes

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Je fais toutes les visites moi-même, en semaine, le samedi et en soirée. Dites-moi où en est votre financement : je vous propose un créneau dans les deux jours.