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Chaque modèle est une base de travail : Marion le redessine pour votre terrain, votre façon de vivre et votre budget. Voici leurs plans, leurs variantes et, poste par poste, ce que le prix comprend.
Les modèles
Les surfaces et les prix ci-dessous sont ceux de la version de base. Les variantes listées sous chaque plan sont celles que Marion dessine le plus souvent ; les autres se discutent.
Le séjour dans l’angle, les chambres dans l’aile calme.
Le plus demandé. Le L abrite une terrasse du vent d’ouest et sépare la vie de jour des chambres. Marion le retourne selon le soleil de votre terrain.
Ce que Marion redessine le plus souvent
Dès239 000 €TTC, hors terrain, notice standard
Dessiner ce modèle sur mon terrain : BocageTout sur un niveau, rien de perdu.
Un rectangle simple, une circulation courte, une douche sans ressaut. Pour un premier achat ou pour une retraite de plain-pied, sur les petits lots des lotissements.
Ce que Marion redessine le plus souvent
Dès198 000 €TTC, hors terrain, notice standard
Dessiner ce modèle sur mon terrain : ArdelayLes chambres en haut, le jardin de plain-pied.
Une maison de famille sur une emprise réduite. Le rez-de-chaussée s’ouvre du jardin à la rue ; un bureau peut s’y glisser pour le télétravail.
Ce que Marion redessine le plus souvent
Dès286 000 €TTC, hors terrain, notice standard
Dessiner ce modèle sur mon terrain : Le Mont-MercurePour les terrains que les autres refusent.
La maison suit la pente au lieu de la combattre : un demi-niveau pour la vie de jour, un autre pour les chambres. C’est le modèle qui a donné son nom à la maison.
Ce que Marion redessine le plus souvent
Dès312 000 €TTC, hors terrain, notice standard
Dessiner ce modèle sur mon terrain : Les AlouettesPrix de départ donnés à titre indicatif, toutes taxes comprises, notice standard, pour un terrain plat et viabilisé.
Ce que comprend le prix
Le prix de départ est forfaitaire et figure tel quel dans le contrat. Ce qu’il ne comprend pas est écrit ici, pour que personne ne le découvre au bureau.
Les travaux que vous vous réservez. Vous voulez poser les sols ou faire les peintures vous-même ? Le contrat décrit et chiffre ces travaux, et vous indiquez que vous les prenez à votre charge. Le coût total de la maison reste connu avant de signer.
La notice descriptive
La notice de chaque modèle tient en une vingtaine de pages. Nous vous la remettons au premier rendez-vous ; voici ce qu’elle contient, en résumé.
Lot 01
Esquisses, plans d’exécution et dossier de permis de construire dessinés par Marion. Implantation de la maison sur le terrain avant l’ouverture du chantier.
Lot 02
Fondations, dallage, murs en parpaing, enduit de façade gratté dans les teintes admises par votre commune.
Lot 03
Charpente en bois, tuiles de terre cuite comme sur les maisons du bocage, gouttières en zinc.
Lot 04
Fenêtres et baies coulissantes en aluminium, volets roulants, porte d’entrée isolante. Les dimensions des baies se discutent au plan.
Lot 05
Conçus selon la RE2020, la réglementation environnementale des maisons neuves : le mode de chauffage, le confort d’été et les matériaux se choisissent avec vous dans ce cadre.
Lot 06
Électricité, plomberie, salle de bains équipée, carrelage dans les pièces de vie, peintures. Chaque option est chiffrée avant la signature.
Un budget global
Le budget d’un Bocage livré à Mouchamps en février 2026, avec l’accord de la famille. C’est ce tableau que nous construisons avec vous au deuxième rendez-vous, pour votre terrain et votre commune.
Chiffres arrondis à la centaine, donnés à titre indicatif. Chaque terrain et chaque commune ont les leurs. Les clôtures et le jardin ne sont pas comptés.
| Poste | Montant TTC | Précision |
|---|---|---|
| Maison Bocage, version de base | 239 000 € | Prix de départ, 102 m², notice standard |
| Plan redessiné et options | 14 600 € | Six mètres carrés de plus, poêle à bois, carrelage grand format |
| Terrain de 520 m² | 46 000 € | Lot viabilisé |
| Frais de notaire sur le terrain | 3 900 € | Estimation |
| Raccordements | 6 500 € | Eau, électricité, assainissement, fibre |
| Assurance dommages-ouvrage | 5 900 € | Souscrite par la famille |
| Taxe d’aménagement | 5 200 € | Due après l’achèvement |
| Budget global | 321 100 € | environ, hors clôtures et jardin |
Nous le construisons avec vous dès le deuxième rendez-vous, terrain compris. Ou appelez Philippe au 02 61 91 55 72.
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