Le brief
Philippe Grolleau construit des maisons autour des Herbiers depuis 1994. Sa fille Marion, architecte, l’a rejoint en 2020 et dessine chaque plan. L’entreprise livre quatorze maisons par an avec deux conducteurs de travaux, sans commerciaux, et ne cherche pas à grossir.
Leur demande était inhabituelle : « On ne veut pas construire plus. On veut que les familles qui poussent la porte du bureau aient déjà compris qu’on ne vend pas un catalogue, qu’elles aient lu nos garanties et qu’elles sachent ce que comprend le prix. » Leur ancien site montrait des perspectives en images de synthèse et un bouton de contact. Les premiers rendez-vous passaient à tout réexpliquer.
Ce qu’on a compris
Une famille qui fait construire engage une grande partie de son patrimoine pour des années. Avant de parler plan, elle veut savoir si le constructeur est solide, si le prix annoncé est le vrai, et ce qui se passe s’il arrive quelque chose. Ces questions ont des réponses précises, écrites dans la loi et dans le contrat. Encore faut-il les lire en langage courant.
Il fallait aussi assumer une forme de rareté sans tomber dans la promotion. Quatorze maisons par an, c’est un argument : chaque projet a l’attention de Marion et d’un conducteur de travaux. Le site devait le dire calmement, et montrer que chaque maison est dessinée pour son terrain.
Nos choix
La recherche dans le premier écran. Le héros plein cadre, une maison au crépuscule, porte une barre de recherche : terrain acquis ou non, commune, type de maison, budget global. Ce sont les questions que Philippe pose au téléphone, dans cet ordre. Le sur-titre, écrit comme une fiche de chantier, donne le lieu, l’année et la surface de la maison photographiée.
Des modèles présentés comme des annonces. Quatre points de départ, avec surface, chambres, terrain minimal et prix « dès », hors terrain. L’introduction le dit, et la page « Ce que comprend le prix » détaille un budget global réel, ligne par ligne, du terrain à la taxe d’aménagement. Personne ne découvre au bureau ce qui restait à prévoir.
Les garanties sur un bandeau à part. Six garanties du contrat, chacune en une ligne, juste après les étapes du chantier et leurs appels de fonds. La page dédiée reprend le CCMI avant, pendant et après le chantier, avec une notice descriptive à télécharger.
Les terrains connus, datés. Une liste de cinq terrains du secteur, avec leur statut et la date de mise à jour. L’entreprise ne les vend pas, et le texte le précise.
Le dessin. Habillage séjour aux angles adoucis sur fond anthracite, Josefin Sans pour ses capitales Art déco, laiton pour les boutons et les sur-titres, photos à l’heure dorée. Le fond sombre laisse toute la place aux maisons éclairées du soir. Un motif de courbes de niveau rappelle le terrain. Le pied de page se termine par un appel au rendez-vous.
La réalisation
Le site compte huit pages, dont les modèles, le prix, les garanties, les étapes et les maisons livrées. Marion met à jour la liste des terrains et sa date. Philippe ajoute les maisons livrées quand les propriétaires ont donné leur accord : trois photos, la commune, l’année, la durée du chantier.
Après la mise en ligne, on regarde avec eux la part des demandes qui arrivent avec un terrain et un budget renseignés, les pages lues avant la prise de rendez-vous et les recherches locales sur lesquelles le site progresse.
