Le brief
Karine et Loïc Rabiller louent cinq logements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ils les ont achetés un à un depuis 2009 : un studio côté Grande Plage, deux appartements côté Croix-de-Vie, une maison de pêcheur et la villa de la grand-mère de Loïc. Karine les gère seule depuis 2019, avec Nadia qui prépare les logements le samedi.
Tout passait par deux plateformes, avec cinq annonces rédigées à des époques différentes. Sa demande tenait en une phrase : « Chaque samedi, je réponds aux mêmes questions sur cinq annonces différentes, avec cinq prix calculés de cinq façons. Je veux une seule grille, un seul règlement, et que les gens voient le vrai prix avant de m’écrire. »
Ce qu’on a compris
Le vacancier qui arrive sur un site de location a déjà vu dix annonces. Il se méfie de deux choses : le prix qui grimpe au moment de payer, et la plage « à deux pas » qui se trouve à vingt minutes. Karine, de son côté, perdait des réservations quand le logement demandé était pris, alors qu’un autre, à trois rues, était libre.
Il fallait donc un site qui raisonne en cinq logements et non en cinq annonces. Un seul moteur de dates, une seule grille, un seul règlement, et des informations vérifiables : les minutes à pied, les lits réels, les obligations du loueur.
Nos choix
Le moteur en premier. Le héros est une barre de recherche posée sur la photo du port : arrivée, départ, voyageurs, avec des onglets pour le jardin et le chien. Elle cherche dans les cinq logements à la fois. Si Boisvinet est pris, Le Port et Les Halles s’affichent, avec leur prix total. La barre d’infos du haut donne le numéro, le bureau et l’heure de réponse, parce que beaucoup de vacanciers veulent d’abord savoir qu’une personne existe.
Une grille, pas cinq. Les logements s’affichent côte à côte avec leur capacité et leur surface. Juste en dessous, un tableau unique donne le prix de la semaine pour chacun, saison par saison. Le bloc suivant dit ce qui est compris et ce qui s’ajoute : taxe de séjour, acompte, dépôt de garantie, supplément chien. Une ligne engage Karine : si un chiffre de la page diffère de celui du moteur, c’est le plus bas qui s’applique.
Les obligations sans jargon. Déclaration en mairie, mention de loueur particulier, contrat avec état descriptif, absence de délai de rétractation : tout tient dans un bloc « Le règlement » écrit comme une fiche. Le numéro d’enregistrement national y a sa place, affiché dès son attribution.
Le style d’un port. Habillage séjour, Lora pour les titres, Plus Jakarta Sans pour le texte, bleu de coque de sardinier et jaune de ciré. La liste des photos à produire demande des logements en plein jour, sans mise en scène.
Le référencement. Une page par logement, les recherches visées autour de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de la Vendée, du chien accepté et de septembre, et des données structurées d’hébergement pour chaque logement.
La réalisation
Le site présente les cinq logements, la grille, le règlement, l’arrivée et le départ, et un formulaire pour les demandes particulières. Le contrat et l’état descriptif partent seuls à chaque réservation. Nadia voit les arrivées et les départs sur son téléphone, sans les données de paiement. Karine publie la grille de la saison en une fois, en janvier, et change une photo depuis son téléphone.
Les calendriers restent synchronisés avec les plateformes. Karine et Loïc restent propriétaires de leur nom de domaine et de leurs accès.
