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Géomètre-expert · Immobilier

Site internet pour géomètre-expert : des demandes avec la bonne parcelle.

La plupart de vos clients particuliers font appel à un géomètre-expert une seule fois, souvent à un moment tendu. Votre site leur explique la démarche, les étapes et ce qu'il faut fournir. Les demandes arrivent avec la commune, la parcelle et le motif, prêtes à chiffrer.

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Avant d’appeler

Ce que vos clients veulent savoir.

Si votre site y répond clairement, ces questions n’arrivent plus au téléphone. Vous gagnez du temps, et les demandes qui arrivent sont les bonnes.

  • Dois-je faire borner mon terrain avant de le vendre ?
  • Qui paie le bornage, moi ou mon voisin ?
  • Combien de temps pour diviser mon terrain en lots à bâtir ?
  • Que se passe-t-il si mon voisin refuse de signer ?
  • Pouvez-vous implanter ma maison avant le début du chantier ?
  • Faites-vous les plans et les documents pour une copropriété ?

Arrêtons-nous une seconde

Ce soir, quelqu’un tape « géomètre-expert Morlaix ». Tombe-t-il sur vous ?

Notre lecture du métier

Trois choses à savoir avant de lancer votre site.

Ce qu’on regarde en premier avec les géomètres-experts qui nous parlent de leur site : ce que cherchent leurs clients, ce qui les fait hésiter, et ce qui se passe après la mise en ligne.

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Un client qui ne vous consultera qu’une fois

Le particulier qui appelle un géomètre-expert n’en a presque jamais rencontré. Il vend un terrain, il fait construire, ou il se dispute avec un voisin au sujet d’une haie. Il ignore ce qu’est un bornage contradictoire, ne sait pas où trouver ses références cadastrales et s’inquiète du coût. Au téléphone, ces explications prennent du temps, et elles se répètent d’un appel à l’autre.

Un site de géomètre-expert peut porter cette pédagogie à votre place. Une page par mission, écrite pour quelqu’un qui découvre le sujet, répond aux questions dans l’ordre où elles se posent : à quoi ça sert, comment ça se passe, combien de temps, quels documents fournir. Le client qui appelle ensuite a compris l’essentiel. Sa demande arrive avec les informations qui vous permettent de chiffrer.

Les délais gagnent eux aussi à être expliqués. Un bornage dépend de la disponibilité des voisins, une division de l’instruction par les services d’urbanisme. L’écrire clairement évite qu’on reproche au cabinet une attente qui ne dépend pas de lui.

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Une règle de sobriété qui sert le site

Votre profession encadre la publicité, qui doit informer sur votre activité avec modération. Certains cabinets en déduisent qu’un site doit rester minimal. La règle demande surtout un site qui informe. Or des pages précises, sans slogan, qui répondent à une question concrète, sont justement le type de contenu que Google et les assistants IA savent exploiter.

Un visiteur qui tape « qui paie le bornage » ou « diviser un terrain pour vendre » cherche une explication. S’il la trouve chez vous, signée d’un géomètre-expert de son secteur, il sait à qui s’adresser ensuite.

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Deux publics, deux portes d’entrée

Notaires, agences, promoteurs, syndics et collectivités n’attendent pas les mêmes informations que les particuliers. Ils veulent savoir quels dossiers vous traitez, comment vous transmettre une demande et qui suivra le dossier. Une entrée « professionnels » leur est réservée, avec un formulaire adapté. Les particuliers gardent un parcours simple et rassurant.

Le cabinet a aussi besoin de techniciens, et ceux-ci regardent les sites avant de postuler. Une page carrières sobre, avec des photos du terrain et du matériel, fait partie du projet.

ArWeb construit ce site avec vous, rédige les pages à partir d’un entretien et le référence sur les communes de votre secteur. Vous validez chaque page avant la mise en ligne, puis on suit ensemble la nature des demandes reçues.

La plupart de vos clients particuliers font appel à un géomètre-expert une seule fois, souvent à un moment tendu.

La structure

Les pages d’un site de géomètre-expert.

  1. 01

    Accueil

    Deux entrées dès l'arrivée, particuliers et professionnels. Chacun trouve sa démarche sans chercher.

  2. 02

    Bornage et limites

    À quoi sert un bornage, comment il se déroule, la convocation des voisins, le procès-verbal. Les réponses aux inquiétudes les plus fréquentes.

  3. 03

    Division et lotissement

    Détacher un terrain à bâtir ou créer un lotissement : les étapes, les autorisations, et les délais qui ne dépendent pas de vous.

  4. 04

    Topographie et implantation

    Plans topographiques pour un permis, relevés de bâtiments, implantation avant travaux. Pour les particuliers comme pour les architectes et les entreprises.

  5. 05

    Copropriété

    Mise en copropriété, état descriptif de division, mesurages. Une page pensée pour les syndics et les notaires.

  6. 06

    Le cabinet

    Les géomètres-experts inscrits à l'Ordre, les techniciens, le matériel et le secteur couvert.

  7. 07

    Demande de devis

    Commune, section et numéro de parcelle, motif et échéance. Un lien vers le cadastre aide le client à retrouver ses références.

Les fonctions utiles

Ce que le site fait pour vous.

Pas de gadgets : des fonctions choisies pour votre métier, que vous gérez vous-même depuis votre téléphone ou votre ordinateur.

La parcelle pointée sur la carte

Le client clique sur son terrain dans une carte cadastrale intégrée au formulaire. Section et numéro se remplissent seuls, et vous recevez la bonne parcelle même quand le client ne sait pas lire un plan cadastral.

Lien vers Géofoncier

Le portail de la profession permet de savoir si un terrain a déjà fait l'objet d'un bornage ou d'une division. Le client vérifie avant d'appeler, et vous partez des dossiers existants.

Page « vous êtes convoqué à un bornage »

Le voisin qui reçoit une convocation y trouve le déroulé, ce qu'on attend de lui et un formulaire pour confirmer sa présence ou se faire représenter. Il appelle moins inquiet, et la réunion se prépare mieux.

Plans livrés aux formats des professionnels

Architectes et bureaux d'études téléchargent leurs plans topographiques et relevés dans les formats qu'ils utilisent, par un lien sécurisé. Moins d'envois par e-mail, moins de versions qui se croisent.

Ces pages, pour votre entreprise ? On en parle quand vous voulez.

Le test en 30 secondes

Votre site de géomètre-expert passe-t-il le test ?

Cochez ce que votre site fait déjà. Rien n’est envoyé : c’est pour vous.

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Cochez au moins une case pour voir votre résultat.

Ce qui vous fait gagner du temps

Un site qui travaille à votre place.

Des devis sans aller-retour

Références cadastrales et motif arrivent avec la demande. Vous chiffrez sans rappeler le client pour savoir de quel terrain il parle.

Moins d'appels d'inquiétude

Le déroulé d'un bornage est expliqué, y compris l'étape de convocation des voisins. Le client comprend pourquoi son dossier prend du temps.

Les professionnels au bon endroit

Notaires, agences, promoteurs et syndics ont leur page et leur formulaire. Leurs demandes ne se perdent plus parmi celles des particuliers.

Des candidatures de techniciens

Une page carrières montre le cabinet, les chantiers et le matériel. Elle s'adresse aux techniciens et aux apprentis qui cherchent un employeur près de chez eux.

À éviter

Les erreurs qui coûtent des clients.

Ce qu’on rencontre le plus souvent en reprenant des sites de géomètres-experts. Chacune fait perdre des demandes sans qu’on s’en rende compte.

  1. 1

    Toute l'équipe présentée comme géomètre-expert

    Le titre est réservé aux inscrits à l'Ordre. Techniciens et géomètres-topographes sont présentés avec leur fonction réelle, ce qui n'enlève rien à leur rôle sur le terrain.

  2. 2

    Le vocabulaire du cabinet

    DMPC, EDD, PV de délimitation : ces sigles sont clairs pour vous, pas pour un particulier. Chaque terme technique s'explique à sa première apparition, sinon le visiteur appelle pour le demander.

  3. 3

    Promettre la fin d'un conflit de voisinage

    Le bornage fixe une limite, il ne règle pas tout : hauteur de haie, servitude, empiètement ancien. Un site qui laisse espérer davantage prépare une déception, et le mécontentement retombe sur le cabinet.

Ce que dit la règle

Les obligations à respecter en ligne.

Un site professionnel doit respecter les règles de votre métier. On les intègre dès la conception, et on vous les signale quand une décision vous revient.

Titre protégé

Pour exercer et porter le titre de géomètre-expert, l'inscription au tableau de l'Ordre est obligatoire. Le site le rappelle, avec le nom de chaque géomètre-expert inscrit du cabinet.

Délimitation foncière réservée

Les études et travaux qui fixent les limites des biens fonciers, bornage en tête, sont réservés aux membres inscrits à l'Ordre. Le site distingue ces missions de celles que d'autres professionnels peuvent aussi réaliser.

Publicité encadrée

Le code des devoirs professionnels autorise une publicité qui informe exclusivement sur votre activité, avec modération et correction. Elle doit être communiquée au conseil régional de l'Ordre : voyez avec lui comment lui signaler le site.

Mentions d'une profession réglementée

Les mentions légales précisent le titre professionnel, l'État où il a été obtenu, l'Ordre auprès duquel vous êtes inscrit et les règles professionnelles applicables.

Sources : Ordre des géomètres-experts : questions fréquentes · Légifrance : décret du 31 mai 1996, article 53 (publicité) · Légifrance : loi du 21 juin 2004, article 19 (mentions)

Un site qui répond à vos clients avant qu’ils appellent : parlons-en.

Google & ChatGPT

Être trouvé par ceux qui vous cherchent.

On travaille les recherches que tapent vraiment vos clients, votre fiche Google et les informations que lisent les assistants comme ChatGPT.

Des recherches qu’on vise, par exemple

  • « géomètre-expert Morlaix »
  • « bornage terrain Landerneau »
  • « division de terrain à bâtir Quimper »
  • « plan topographique permis de construire Carhaix »
  • « géomètre copropriété Brest »

Votre fiche Google

Catégorie « Géomètre », adresse et horaires d'accueil du cabinet, et une description qui cite vos missions : bornage, division, topographie, copropriété. Le moment le plus naturel pour demander un avis est la remise du procès-verbal de bornage ou du plan de division.

Le balisage de votre site

Votre site décrit votre activité avec le vocabulaire schema.org ProfessionalService : horaires, adresse, zone desservie, prestations. Google et les IA le lisent directement.

Les contenus qui font venir les bons clients.

5 idées de pages, avec la recherche visée
« bornage avant de construire une clôture »

Faut-il borner avant de poser une clôture ?

Ce que risque celui qui clôture sans connaître la limite exacte, le rôle du bornage amiable, ce qu'il en coûte de s'en passer. Une recherche fréquente au printemps, quand les projets de jardin démarrent.

« servitude de passage terrain enclavé »

Terrain enclavé et servitude de passage

Quand un terrain n'a pas d'accès, comment le passage se fixe, par où il passe, le rôle du géomètre-expert et du notaire. Une situation courante dans les campagnes où les parcelles ont été divisées au fil des héritages.

« mesurage loi carrez obligatoire »

Mesurage loi Carrez et surface habitable

Quelles surfaces comptent, qui peut mesurer, ce qui se passe en cas d'erreur à la vente. La page vise les vendeurs d'appartements et les syndics qui cherchent un professionnel fiable.

« distance haie limite de propriété »

Haies et arbres en limite de propriété

Les distances de plantation prévues par le code civil, les exceptions, l'importance de connaître la limite exacte. Un sujet de voisinage très recherché, qui mène naturellement au bornage.

« géomètre-expert lannion »

Géomètre-expert à Lannion

Le secteur couvert autour de Lannion et dans le Trégor, les missions les plus fréquentes, l'accueil du cabinet. Une page locale pour des recherches simples faites par les particuliers comme par les notaires.

Sites de géomètres-experts près de chez vous : Saint-Brieuc, Dinan, Lamballe et toutes les Côtes-d’Armor, à distance partout en France.

Au fil de l’année

Le calendrier de votre site.

Ce qu’on met en avant, période par période

Un site utile suit le rythme de votre activité. Voici ce qu’on met en avant, et quand.

  1. Mars à juin

    Clôtures, haies et projets de construction : les pages bornage et limites de propriété passent en avant, et la demande de devis devient plus visible.

  2. Novembre à février

    Végétation basse, terrains plus lisibles : une bonne période pour les levés topographiques des permis déposés au printemps, à rappeler aux architectes comme aux particuliers.

Un bon site de géomètre-expert ne se remarque pas. Il fait sonner le téléphone.

Des pages qui répondent aux vraies questions, au bon moment, sur le téléphone de vos clients.

Vous n’avez pas le temps ? On s’occupe de tout.

  • La conception et le design, adaptés à votre métier
  • Les textes, rédigés avec vous
  • Les photos : les vôtres, ou une sélection sous licence
  • La mise en ligne, avec le nom de domaine à votre nom
  • Les bases du référencement : des pages pensées pour Google, votre fiche Google reliée au site
  • La préparation de votre site pour ChatGPT et les autres IA
  • La prise en main, sur votre propre site

Après la mise en ligne, au choix

Hébergement, mises à jour testées, sauvegardes et dépannage : c’est le contrat de suivi, chiffré à part dans le devis. Vous pouvez le prendre, l’arrêter ou confier le site à quelqu’un d’autre : les accès restent à votre nom.

Boutique, réservation, traduction, référencement suivi dans la durée : chaque option est chiffrée poste par poste. Rien n’est ajouté sans votre accord.

Ce que vous avez à faire

  1. 1
    Un rendez-vousSur place en Bretagne ou en visio.
  2. 2
    Vos infos et vos photosMême en vrac, on trie.
  3. 3
    Une validationRien n’est publié sans votre accord.

Le reste, c’est notre travail.

Recevoir mon devis gratuit

Questions fréquentes

Site internet pour géomètre-expert : vos questions.

Combien coûte le site d'un cabinet de géomètre-expert ?

Le prix dépend du nombre de missions à présenter, de la place donnée aux professionnels et des formulaires souhaités. ArWeb vous remet un devis gratuit et détaillé après un premier rendez-vous, au cabinet ou en visio.

Ma profession encadre la publicité : un site pose-t-il problème ?

Le code des devoirs professionnels autorise une information portant sur votre activité, présentée avec modération. Un site qui explique le bornage, la division ou la topographie s'inscrit dans cette logique. On écarte les slogans et les comparaisons, et vous communiquez le site au conseil régional de l'Ordre, comme le prévoit le texte.

Mes clients sont surtout des notaires et des promoteurs, un site est-il utile ?

Oui, car ces professionnels vérifient un cabinet avant de lui confier un dossier ou de le recommander. Une page qui leur est destinée, avec vos références et votre organisation, leur donne ce qu'ils cherchent. Les particuliers, eux, peuvent vous trouver en tapant « bornage » suivi du nom de leur commune.

Peut-on parler du coût d'un bornage sans afficher de prix ?

Oui. Les honoraires des géomètres-experts sont libres et dépendent du terrain, du nombre de voisins et des documents existants. Le site explique ces facteurs, puis renvoie vers la demande de devis. Le client comprend pourquoi deux bornages ne coûtent pas la même chose.

Comment apparaître quand quelqu'un demande à ChatGPT comment borner son terrain ?

Personne ne contrôle ces réponses. Une page qui explique clairement le bornage, datée et signée par un géomètre-expert identifié, fait partie des sources que ces assistants peuvent reprendre. Votre commune et vos coordonnées, identiques partout, complètent le tableau.

Thomas lit chaque demande lui-même

Un site qui répond à votre place.

Décrivez votre besoin en une phrase ou laissez votre numéro, et Thomas vous rappelle. Le premier échange est gratuit et ne vous engage à rien.

Gratuit, sans engagement Réponse de Thomas sous 48 h ouvrées Aucun jargon

Avant de partir

Parlons de votre projet, 10 minutes au téléphone.

Thomas vous rappelle au créneau de votre choix : un premier conseil sur votre site, et un devis gratuit si vous le souhaitez. Sans engagement.

Formulaire protégé par reCAPTCHA : les règles de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.

Vous préférez appeler ? 06 75 19 96 92