Diagnostiqueur immobilier · Immobilier

Site internet pour diagnostiqueur immobilier : le bon devis, sans le coup de fil.

Un vendeur ne sait pas quels diagnostics il lui faut, et il vous appelle pour le savoir. Votre site peut le lui dire à partir de quelques questions, afficher vos certifications et proposer un rendez-vous. Vous recevez des demandes prêtes à planifier.

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Par Thomas, ArWeb · mis à jour le 26 septembre 2026

Diag BrièreVoir comment ce site est pensé

Avant d’appeler

Ce que vos clients veulent savoir.

Si votre site y répond clairement, ces questions n’arrivent plus au téléphone. Vous gagnez du temps, et les demandes qui arrivent sont les bonnes.

Quels diagnostics faut-il pour vendre ma maison ?
Combien de temps mes diagnostics restent-ils valables ?
Pouvez-vous passer cette semaine ?
Combien coûte un pack de diagnostics pour une vente ?
Faites-vous l'audit énergétique pour un logement classé F ou G ?
Que dois-je préparer avant votre visite ?

Arrêtons-nous une seconde

Ce soir, quelqu’un tape « diagnostic immobilier Saint-Brieuc ». Tombe-t-il sur vous ?

Notre lecture du métier

Trois choses à savoir avant de lancer votre site.

Ce qu’on regarde en premier avec les diagnostiqueurs immobiliers qui nous parlent de leur site : ce que cherchent leurs clients, ce qui les fait hésiter, et ce qui se passe après la mise en ligne.

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Le DPE a changé la nature des appels

Le diagnostic de performance énergétique n’est plus une formalité aux yeux des vendeurs et des bailleurs. Une étiquette peut peser sur un prix de vente ou sur un projet de location, et vos clients le savent. Ils appellent donc avec plus de questions, parfois avec de l’inquiétude : quels diagnostics faut-il, combien de temps restent-ils valables, que faire si le résultat est mauvais.

Un site de diagnostiqueur immobilier peut répondre à une bonne partie de ces questions avant le coup de fil. Un questionnaire simple, type de bien, année de construction, installations, copropriété, affiche la liste des diagnostics concernés. Des pages courtes expliquent ce que vérifie chacun. Le client arrive au rendez-vous en sachant pourquoi vous venez et ce qu’il doit préparer.

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Montrer ce qui fait un diagnostiqueur fiable

Le particulier ne sait pas distinguer un professionnel d’un autre. Il peut en revanche vérifier des éléments concrets, si vous les lui donnez : vos domaines de certification, vos numéros de certificat, votre assureur, votre présence dans l’annuaire officiel. Présentés sur une page dédiée, avec un lien vers cet annuaire, ils valent mieux qu’une promesse de sérieux.

L’indépendance mérite aussi sa place. Vous travaillez souvent avec des agences immobilières, et c’est normal. Dire clairement que vous n’avez de lien ni avec le vendeur ni avec une entreprise de travaux rassure l’acheteur qui lira votre rapport, et le vendeur qui ne veut pas de mauvaise surprise au compromis.

Les délais comptent aussi. Un vendeur qui vient de signer un mandat veut ses diagnostics rapidement. Afficher vos délais d’intervention habituels et vos jours de passage par secteur lui permet de s’organiser, et vous épargne la question au téléphone.

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Moins de téléphone, plus de tournées

La prise de rendez-vous en ligne, avec des créneaux organisés par secteur, évite les allers-retours pour caler une visite. La liste de ce qu’il faut préparer, envoyée avec la confirmation, limite les déplacements pour rien. Les professionnels ont leur propre formulaire de commande, et leurs demandes ne se mélangent plus à celles des particuliers.

ArWeb conçoit le site, rédige les pages avec vous, installe les outils et référence votre zone d’intervention. Vous validez tout avant la mise en ligne, et on ajuste ensuite les pages quand la réglementation du DPE évolue.

Un vendeur ne sait pas quels diagnostics il lui faut, et il vous appelle pour le savoir.

La structure

Les pages d’un site de diagnostiqueur immobilier.

01
Accueil
Vente, location, travaux : trois entrées, et la prise de rendez-vous visible partout.
02
Quels diagnostics pour mon bien ?
Type de bien, année de construction, installations, copropriété : quelques réponses suffisent pour afficher la liste des diagnostics concernés.
03
Diagnostics vente
Chaque diagnostic expliqué simplement : ce qu'il vérifie, pourquoi il est demandé, comment se déroule la visite.
04
Diagnostics location
Ce que le bailleur doit fournir au locataire, et la place du DPE dans une mise en location.
05
DPE et audit énergétique
La différence entre les deux, les cas où l'audit est demandé, et ce que le propriétaire peut en tirer pour ses travaux.
06
Professionnels
Agences, notaires, syndics : un formulaire de commande dédié et vos délais d'intervention habituels.
07
Certifications et assurance
Vos domaines de certification, les numéros de certificat, l'organisme certificateur, l'assureur et l'attestation sur l'honneur à télécharger.
08
Rendez-vous
Un créneau choisi en ligne ou une demande de rappel, avec la liste de ce qu'il faut préparer.

Les fonctions utiles

Ce que le site fait pour vous.

Pas de gadgets : des fonctions choisies pour votre métier, que vous gérez vous-même depuis votre téléphone ou votre ordinateur.

Alerte de fin de validité

Le bailleur enregistre la date de ses diagnostics et reçoit un rappel avant leur expiration, logement par logement. Il vous recontacte avant la prochaine mise en location, pas au dernier moment.

Rapport consultable en ligne

Le client télécharge son rapport depuis un lien sécurisé et le transmet directement à son notaire ou à son agence. Plus de pièce jointe trop lourde ni de rapport perdu dans une boîte mail.

Vérifier un DPE avec son numéro

Un lien vers l'observatoire de l'ADEME permet de retrouver un DPE à partir de son numéro. Le client constate que le vôtre est bien enregistré, et apprend à vérifier ceux qu'on lui présente.

Ces pages, pour votre entreprise ? On en parle quand vous voulez.

Recevoir mon devis gratuit 06 75 19 96 92

Le test en 30 secondes

Votre site de diagnostiqueur immobilier passe-t-il le test ?

Cochez ce que votre site fait déjà. Rien n’est envoyé : c’est pour vous.

Domaines et numéros de certificat vérifiés dans l'annuaire officiel
Attestation sur l'honneur et attestation d'assurance téléchargeables
Aucune formule sur l'amélioration de l'étiquette ni partenariat d'agence
Règles de validité relues et datées sur chaque page
Questionnaire des diagnostics testé sur plusieurs types de biens
Prise de rendez-vous testée sur téléphone, confirmation et consignes reçues

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Cochez au moins une case pour voir votre résultat.

Ce qui vous fait gagner du temps

Un site qui travaille à votre place.

Des devis sans échange préalable

Le questionnaire établit la liste des diagnostics. Vous chiffrez directement, ou le site affiche vos forfaits si vous le souhaitez.

Moins d'allers-retours pour un créneau

La prise de rendez-vous en ligne, organisée par secteur, évite les appels croisés pour caler une visite.

Des visites sans surprise

Le client sait qu'il faut dégager l'accès aux combles, retrouver les factures de la chaudière et prévenir le locataire. Vous ne repartez pas avec un diagnostic incomplet.

Les professionnels servis à part

Agences et notaires commandent par leur formulaire. Leurs demandes récurrentes ne se mêlent plus aux appels des particuliers.

À éviter

Les erreurs qui coûtent des clients.

Ce qu’on rencontre le plus souvent en reprenant des sites de diagnostiqueurs immobiliers. Chacune fait perdre des demandes sans qu’on s’en rende compte.

1
Un prix d'appel qui ne comprend pas tout
Un « pack vente » affiché bas, puis complété sur place par les diagnostics oubliés, laisse un mauvais souvenir et souvent un avis négatif. Le prix affiché précise la liste exacte des diagnostics compris.
2
Des règles de validité dépassées
Les durées de validité, notamment celle des anciens DPE, ont changé ces dernières années. Une page restée figée donne une réponse fausse à la question que vos clients posent le plus.
3
Une « bonne étiquette » promise
« DPE optimisé », « améliorez votre classe » : ces formules laissent penser que le résultat dépend du client. L'impartialité est la base du métier, et le site doit la refléter jusque dans son vocabulaire.

Ce que dit la règle

Les obligations à respecter en ligne.

Un site professionnel doit respecter les règles de votre métier. On les intègre dès la conception, et on vous les signale quand une décision vous revient.

Certification par domaine

Chaque domaine de diagnostic exige une certification de compétences délivrée par un organisme accrédité, et les diagnostiqueurs certifiés figurent dans un annuaire officiel. Le site précise vos domaines et vos numéros de certificat, avec un lien vers cet annuaire.

Indépendance et impartialité

Aucun lien ne doit porter atteinte à votre impartialité, ni avec le propriétaire ou son mandataire, ni avec une entreprise de travaux. Vous ne pouvez accorder aucun avantage à l'agent immobilier qui intervient dans la vente : le site ne présente donc aucun partenariat rémunéré avec les agences.

Assurance et attestation

L'assurance de responsabilité civile professionnelle est obligatoire. Avant l'intervention, vous remettez au client une attestation sur l'honneur de votre situation régulière, que le site peut proposer en téléchargement.

Pas de diagnostic à distance

Les diagnostics supposent une visite physique des locaux. Le site ne doit pas laisser croire à un DPE réalisé en ligne ou sur simple déclaration.

Sources : Ministère de la Transition écologique : diagnostiqueur, une profession réglementée · Service-public.fr : trouver un diagnostiqueur certifié · Légifrance : code de la construction, article R271-3

Un site qui répond à vos clients avant qu’ils appellent : parlons-en.

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Google & ChatGPT

Être trouvé par ceux qui vous cherchent.

On travaille les recherches que tapent vraiment vos clients, votre fiche Google et les informations que lisent les assistants comme ChatGPT.

Des recherches qu’on vise, par exemple

« diagnostic immobilier Saint-Brieuc »
« DPE maison Lannion »
« diagnostiqueur Quimperlé »
« diagnostics avant vente Redon »
« audit énergétique maison Morlaix »

Votre fiche Google

Indiquez la zone d'intervention commune par commune et reliez la fiche à votre page de rendez-vous. Citez vos domaines de certification dans la description. Demandez un avis après la remise du rapport, quand le client a apprécié vos explications.

Le balisage de votre site

Votre site décrit votre activité avec le vocabulaire schema.org ProfessionalService : horaires, adresse, zone desservie, prestations. Google et les IA le lisent directement.

Les contenus qui font venir les bons clients.

4 idées de pages, avec la recherche visée

« passer un dpe de f à d »

Passer d'une classe F à D

Ce que l'audit énergétique propose, l'ordre des travaux, ce qu'on peut attendre de chaque étape, sans promettre d'étiquette. Les propriétaires qui veulent louer ou vendre cherchent un plan d'action.

« diagnostic amiante avant travaux obligatoire »

Le repérage amiante avant travaux

Qui doit le faire réaliser, pour quels bâtiments, avant quels travaux, et en quoi il diffère du diagnostic amiante de la vente. Particuliers et artisans le découvrent souvent au moment de démarrer un chantier.

« dpe gîte location saisonnière »

Le DPE d'un gîte ou d'un meublé de tourisme

Ce que les règles récentes demandent aux meublés de tourisme en matière de performance énergétique, avec le lien vers le texte officiel. Une question très présente chez les propriétaires de la côte.

« diagnostic immobilier dinan »

Diagnostics immobiliers autour de Dinan

Les communes desservies, vos jours de passage, les biens fréquents du secteur (maisons en pierre, appartements du centre ancien) et ce qu'ils impliquent pour les diagnostics. Une page locale concrète.

Sites de diagnostiqueurs immobiliers près de chez vous : Saint-Brieuc, Dinan, Lamballe et toutes les Côtes-d’Armor, à distance partout en France.

Au fil de l’année

Le calendrier de votre site.

Ce qu’on met en avant, période par période

Un site utile suit le rythme de votre activité. Voici ce qu’on met en avant, et quand.

Mars à juillet
Pic des mises en vente : les créneaux de rendez-vous et la page destinée aux agences passent en avant, avec vos délais d'intervention du moment.
Janvier à avril
Les propriétaires de meublés de tourisme préparent la saison : la page consacrée aux gîtes et aux locations saisonnières remonte sur l'accueil.

Un bon site de diagnostiqueur immobilier ne se remarque pas. Il fait sonner le téléphone.

Des pages qui répondent aux vraies questions, au bon moment, sur le téléphone de vos clients.

Vous n’avez pas le temps ? On s’occupe de tout.

La conception et le design, adaptés à votre métier
Les textes, rédigés avec vous
Les photos : les vôtres, ou une sélection sous licence
La mise en ligne, avec le nom de domaine à votre nom
Les bases du référencement : des pages pensées pour Google, votre fiche Google reliée au site
La préparation de votre site pour ChatGPT et les autres IA
La prise en main, sur votre propre site

Après la mise en ligne, au choix

Hébergement, mises à jour testées, sauvegardes et dépannage : c’est le contrat de suivi, chiffré à part dans le devis. Vous pouvez le prendre, l’arrêter ou confier le site à quelqu’un d’autre : les accès restent à votre nom.

Boutique, réservation, traduction, référencement suivi dans la durée : chaque option est chiffrée poste par poste. Rien n’est ajouté sans votre accord.

Ce que vous avez à faire

1
Un rendez-vousSur place en Bretagne ou en visio.
2
Vos infos et vos photosMême en vrac, on trie.
3
Une validationRien n’est publié sans votre accord.

Le reste, c’est notre travail.

Recevoir mon devis gratuit

Questions fréquentes

Site internet pour diagnostiqueur immobilier : vos questions.

Combien coûte un site pour un diagnostiqueur immobilier ?

Il dépend surtout des outils : questionnaire des diagnostics, prise de rendez-vous, formulaire pour les professionnels. ArWeb vous propose un devis gratuit et détaillé une fois ces besoins listés ensemble.

Puis-je afficher mes prix en ligne ?

Oui. Les prix des diagnostics sont libres : vous pouvez publier des forfaits par type de bien, ou une fourchette suivie d'un devis. Le questionnaire peut aussi calculer un tarif à partir des réponses, ce qui filtre les demandes de simple curiosité.

Le site peut-il se relier à mon agenda ?

Oui. Les outils de réservation courants se synchronisent avec les agendas en ligne. On choisit ensemble celui qui convient à vos tournées, avec des créneaux par secteur si vous le souhaitez.

Comment le site m'aide-t-il avec les agences et les notaires ?

Ils disposent d'un formulaire de commande qui recueille d'emblée l'adresse, le type de mandat et les coordonnées de l'occupant. Vous planifiez sans rappeler. L'indépendance reste la règle, et le site ne propose aucune contrepartie aux agences.

Mon site peut-il être repris par ChatGPT quand on demande quels diagnostics faire ?

Aucun prestataire sérieux ne s'y engage. Une page qui répond clairement à cette question, par type de bien, avec votre zone et vos certifications, fait partie des contenus que les assistants savent exploiter. La cohérence avec votre fiche Google compte aussi.

Google Business Profile pour artisans et commerçants : le guide

Catégorie, horaires, photos, avis, lien vers le site : comment remplir et entretenir sa fiche Google Business Profile quand on est artisan ou commerçant.

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