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Courtier en crédit · Droit, chiffre & conseil

Site internet pour courtier en crédit : des dossiers complets dès le premier contact.

Un emprunteur compare les simulateurs en ligne avant de vous appeler. Votre site doit lui dire ce que vous apportez de plus, comment vous êtes rémunéré et quelles pièces préparer. Les mentions obligatoires, elles, sont en place dès la mise en ligne.

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Avant d’appeler

Ce que vos emprunteurs veulent savoir.

Si votre site y répond clairement, ces questions n’arrivent plus au téléphone. Vous gagnez du temps, et les demandes qui arrivent sont les bonnes.

  • Combien coûtent vos honoraires, et quand faut-il les payer ?
  • Pouvez-vous obtenir mieux que ma propre banque ?
  • Quels documents dois-je préparer ?
  • Mon apport est-il suffisant pour acheter ?
  • Combien de temps faut-il pour obtenir une offre de prêt ?
  • Vous occupez-vous aussi de l'assurance emprunteur ?
  • Pouvez-vous m'aider à renégocier un prêt en cours ?

Arrêtons-nous une seconde

Ce soir, quelqu’un tape « courtier crédit immobilier Rennes ». Tombe-t-il sur vous ?

Notre lecture du métier

Trois choses à savoir avant de lancer votre site.

Ce qu’on regarde en premier avec les courtiers en crédit qui nous parlent de leur site : ce que cherchent leurs emprunteurs, ce qui les fait hésiter, et ce qui se passe après la mise en ligne.

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L’emprunteur arrive avec un simulateur en tête

Avant de vous appeler, un emprunteur a souvent testé plusieurs simulateurs et lu des taux affichés un peu partout. Il se demande ce que vous ferez de plus que sa banque, et combien cela va lui coûter. Si votre site ne répond pas, il pose la question au téléphone, ou il n’appelle pas du tout.

Le site d’un courtier en crédit doit traiter ces deux points dès la page d’accueil. D’un côté, votre travail : monter un dossier solide, le présenter aux banques qui correspondent au profil, négocier le taux et l’assurance, suivre le dossier jusqu’à l’offre. De l’autre, votre rémunération, avec le moment où vos honoraires sont dus, ce qu’ils couvrent et ce que la banque peut vous verser. Un emprunteur qui a lu ces explications arrive au rendez-vous en confiance.

La page d’accueil peut aussi dire pour qui vous êtes le plus utile. Un primo-accédant avec un petit apport, un indépendant aux revenus irréguliers et un investisseur qui achète son troisième logement ne cherchent pas la même chose. Nommer ces profils aide chacun à se reconnaître, et à vous appeler pour les bonnes raisons.

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Un dossier complet vaut mieux qu’un appel de plus

Le temps d’un courtier part en relances. Il manque un bulletin de salaire, un tableau d’amortissement, le compromis signé. Une page qui liste les pièces selon la situation, salarié, fonctionnaire, indépendant ou investisseur, évite une bonne partie de ces allers-retours. Le client la télécharge dès le premier contact et prépare son dossier à son rythme.

Le formulaire d’étude, lui, se limite au projet et à quelques informations de profil. Les documents sensibles passent par l’outil sécurisé que vous utilisez déjà, pas par un simple courriel.

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Des mentions à poser avant tout le reste

Pour un courtier, le site est un support de communication soumis à des règles précises. Numéro ORIAS, catégorie d’intermédiaire, mention sur les versements, page réclamations : mieux vaut les prévoir dès la conception qu’après un contrôle. ArWeb les intègre au gabarit du site, de sorte qu’aucune page ne soit publiée sans elles.

Vous restez sur vos dossiers et vos rendez-vous. ArWeb rédige les textes avec vous, construit le site, travaille votre visibilité locale sur Google comme dans les assistants IA, puis assure le suivi.

Un emprunteur compare les simulateurs en ligne avant de vous appeler.

La structure

Les pages d’un site de courtier en crédit.

  1. 01

    Accueil

    Ce que vous apportez par rapport à un simulateur : un dossier monté, des banques choisies selon le profil, une négociation suivie jusqu'à l'offre.

  2. 02

    Premier achat

    Le parcours d'un primo-accédant, de la simulation à la signature chez le notaire, avec les étapes où vous intervenez.

  3. 03

    Investissement et renégociation

    Investissement locatif, rachat ou renégociation d'un prêt existant. Une page par situation, parce que les recherches sont différentes.

  4. 04

    Honoraires et rémunération

    Quand vos honoraires sont dus, ce qu'ils couvrent, et la rémunération que la banque peut vous verser. Ces explications lèvent bien des hésitations.

  5. 05

    Pièces à fournir

    La liste des documents selon la situation (salarié, indépendant, investisseur), à télécharger. Le dossier arrive complet.

  6. 06

    Demande d'étude

    Projet, montant envisagé, apport et situation professionnelle en quelques choix. Aucune pièce sensible demandée à ce stade.

  7. 07

    Qui suis-je

    Votre parcours, votre immatriculation ORIAS, votre secteur et les types de projets que vous connaissez le mieux.

  8. 08

    Réclamations

    Comment formuler une réclamation, sous quel délai vous répondez, quel médiateur saisir. Une page ouverte à tous, sans identification.

Les fonctions utiles

Ce que le site fait pour vous.

Pas de gadgets : des fonctions choisies pour votre métier, que vous gérez vous-même depuis votre téléphone ou votre ordinateur.

Suivi du dossier en étapes

Dossier reçu, envoyé aux banques, accord de principe, offre éditée, délai de réflexion : l'emprunteur voit où en est son projet. Les appels pour savoir où en est le prêt se font plus rares pendant la période la plus tendue.

Date limite de la condition suspensive

Le formulaire demande la date du compromis et celle de la condition suspensive d'obtention du prêt. Les dossiers urgents se repèrent dès leur arrivée, avant que le délai ne devienne un problème avec le vendeur.

Transmission par un agent immobilier

L'agent remplit un formulaire court, avec l'accord écrit de l'acquéreur, pour vous transmettre le projet. Le contact arrive tracé, et l'acquéreur sait déjà qui va l'appeler et pourquoi.

Veille pour une renégociation

Un ancien client accepte d'être recontacté si les conditions du marché rendent une renégociation intéressante. Vous gardez le lien après l'offre, dans le respect des règles de la prospection.

Ces pages, pour votre entreprise ? On en parle quand vous voulez.

Le test en 30 secondes

Votre site de courtier en crédit passe-t-il le test ?

Cochez ce que votre site fait déjà. Rien n’est envoyé : c’est pour vous.

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Cochez au moins une case pour voir votre résultat.

Ce qui vous fait gagner du temps

Un site qui travaille à votre place.

Des dossiers complets

La liste des pièces est en ligne et adaptée à chaque profil. Vous relancez moins souvent pour un avis d'imposition ou un tableau d'amortissement.

La question des frais réglée

La page honoraires répond avant l'appel. Les emprunteurs qui vous contactent savent déjà comment vous êtes payé.

Des apporteurs mieux servis

Les agents immobiliers qui vous recommandent ont une page à transmettre à leurs acquéreurs. Le contact arrive avec le projet décrit.

Des mentions à jour sans y penser

Numéro ORIAS, catégorie, mentions de publicité et page réclamations sont posés une fois pour toutes. Si votre situation change, on les modifie à un seul endroit.

À éviter

Les erreurs qui coûtent des emprunteurs.

Ce qu’on rencontre le plus souvent en reprenant des sites de courtiers en crédit. Chacune fait perdre des demandes sans qu’on s’en rende compte.

  1. 1

    « Financement garanti »

    La banque seule décide d'accorder le prêt. Une formule qui laisse croire le contraire trompe l'emprunteur et se retourne contre le courtier au premier refus.

  2. 2

    Des frais annoncés dès le mandat

    Une page honoraires qui demande un paiement à la signature du mandat contredit la règle : aucun versement ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention du prêt. Précisez le moment exact où les honoraires deviennent dus.

  3. 3

    Un baromètre des taux jamais daté

    Un tableau de taux affiché en page d'accueil vieillit en quelques semaines. Sans date et sans les informations exigées pour une publicité chiffrée, il induit en erreur et expose le cabinet.

  4. 4

    La page locale d'un réseau, laissée vide

    Beaucoup de courtiers exercent sous l'enseigne d'un réseau, et la page de l'agence reprend le texte national, identique d'une ville à l'autre. Votre secteur, vos banques locales et votre visage font la différence.

Ce que dit la règle

Les obligations à respecter en ligne.

Un site professionnel doit respecter les règles de votre métier. On les intègre dès la conception, et on vous les signale quand une décision vous revient.

ORIAS et catégorie sur toute publicité

Toute correspondance ou publicité, quel qu'en soit le support, indique votre nom, votre adresse professionnelle, votre numéro d'immatriculation et votre catégorie d'intermédiaire. Sur le site, ces mentions figurent en pied de page.

Mention « Aucun versement »

Pour les prêts qui ne relèvent pas du crédit à la consommation, notamment le crédit immobilier, la publicité porte de manière apparente la mention : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. »

Crédit à la consommation

Si vous proposez aussi du crédit à la consommation, la publicité comporte la mention « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »

Rémunération et réclamations

Dès l'entrée en relation, le client est informé des procédures de réclamation et, pour un crédit, de la rémunération éventuellement perçue de la banque. L'ACPR recommande une page dédiée aux réclamations, accessible sans identification.

Sources : Légifrance : règles de bonne conduite des IOBSP (art. R519-19 à R519-33) · Légifrance : code de la consommation, article L322-2 · Légifrance : code de la consommation, article L312-5 · ACPR : recommandation 2022-R-01 sur les réclamations

Un site qui répond à vos emprunteurs avant qu’ils appellent : parlons-en.

Google & ChatGPT

Être trouvé par ceux qui vous cherchent.

On travaille les recherches que tapent vraiment vos emprunteurs, votre fiche Google et les informations que lisent les assistants comme ChatGPT.

Des recherches qu’on vise, par exemple

  • « courtier crédit immobilier Rennes »
  • « courtier prêt immobilier Saint-Brieuc »
  • « courtier primo-accédant Lorient »
  • « renégociation prêt immobilier Brest »
  • « courtier immobilier Vitré »

Votre fiche Google

Choisissez la catégorie de courtier en prêts proposée par Google, indiquez vos créneaux de rendez-vous réels, soirées comprises si vous en proposez, et les communes couvertes. En répondant aux avis, remerciez sans jamais évoquer le projet ou la situation financière du client.

Le balisage de votre site

Votre site décrit votre activité avec le vocabulaire schema.org FinancialService : horaires, adresse, zone desservie, prestations. Google et les IA le lisent directement.

Les contenus qui font venir les bons emprunteurs.

5 idées de pages, avec la recherche visée
« prêt à taux zéro conditions »

Le prêt à taux zéro : qui y a droit

Conditions de ressources, zones, types de logement, cumul avec le prêt principal : une page datée, reliée au texte officiel et relue à chaque loi de finances. Les primo-accédants la cherchent avant tout projet.

« prêt relais comment ça marche »

Acheter avant de vendre : le prêt relais

Fonctionnement, durée, risques si la vente tarde, solutions de rechange. Les propriétaires qui changent de maison se posent la question avant même de mettre la leur en vente.

« prêt immobilier travailleur indépendant »

Emprunter quand on est indépendant

Bilans demandés, prise en compte des revenus irréguliers, pièces à fournir : les attentes des banques pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale, et ce que vous faites pour présenter le dossier.

« délai condition suspensive de prêt »

Le délai de la condition suspensive

Ce que prévoit le compromis, ce qui se passe si l'offre n'arrive pas à temps, comment demander une prorogation. Une page lue dans l'inquiétude, qui amène des acquéreurs déjà engagés dans leur achat.

« courtier immobilier lannion »

Premier achat à Lannion

Les étapes d'un premier achat sur le secteur, les profils que vous accompagnez le plus souvent, les communes voisines où les primo-accédants cherchent. Une page locale qui parle comme vous en rendez-vous.

Sites de courtiers en crédit près de chez vous : Saint-Brieuc, Dinan, Lamballe et toutes les Côtes-d’Armor, à distance partout en France.

Au fil de l’année

Le calendrier de votre site.

Ce qu’on met en avant, période par période

Un site utile suit le rythme de votre activité. Voici ce qu’on met en avant, et quand.

  1. Mars à juillet

    Les compromis se signent en nombre au printemps : la liste des pièces à fournir et le formulaire d'étude passent en tête, avec vos créneaux de rendez-vous réels.

  2. Janvier

    La loi de finances peut modifier le prêt à taux zéro ou d'autres dispositifs : la page correspondante est relue et datée avant que les questions n'arrivent.

Un bon site de courtier en crédit ne se remarque pas. Il fait sonner le téléphone.

Des pages qui répondent aux vraies questions, au bon moment, sur le téléphone de vos emprunteurs.

Vous n’avez pas le temps ? On s’occupe de tout.

  • La conception et le design, adaptés à votre métier
  • Les textes, rédigés avec vous
  • Les photos : les vôtres, ou une sélection sous licence
  • La mise en ligne, avec le nom de domaine à votre nom
  • Les bases du référencement : des pages pensées pour Google, votre fiche Google reliée au site
  • La préparation de votre site pour ChatGPT et les autres IA
  • La prise en main, sur votre propre site

Après la mise en ligne, au choix

Hébergement, mises à jour testées, sauvegardes et dépannage : c’est le contrat de suivi, chiffré à part dans le devis. Vous pouvez le prendre, l’arrêter ou confier le site à quelqu’un d’autre : les accès restent à votre nom.

Boutique, réservation, traduction, référencement suivi dans la durée : chaque option est chiffrée poste par poste. Rien n’est ajouté sans votre accord.

Ce que vous avez à faire

  1. 1
    Un rendez-vousSur place en Bretagne ou en visio.
  2. 2
    Vos infos et vos photosMême en vrac, on trie.
  3. 3
    Une validationRien n’est publié sans votre accord.

Le reste, c’est notre travail.

Recevoir mon devis gratuit

Questions fréquentes

Site internet pour courtier en crédit : vos questions.

Combien coûte un site pour un courtier en crédit ?

Le tarif dépend des pages à créer, des outils voulus, comme le formulaire d'étude ou la liste de pièces, et du référencement local. Après un premier échange, ArWeb vous remet un devis gratuit qui détaille chaque poste. Le site et le nom de domaine restent à votre nom.

Peut-on proposer un simulateur de prêt sur le site ?

C'est possible, avec prudence. Dès qu'une publicité avance un taux ou un coût, le code de la consommation impose des informations supplémentaires, présentées d'une façon précise. Un formulaire d'étude sans chiffre promis suffit souvent, et on en discute selon votre pratique.

Est-il prudent de recevoir des documents par le site ?

Bulletins de salaire et avis d'imposition sont des données sensibles. Le formulaire du site se limite donc au projet, et les pièces passent par l'outil sécurisé que vous utilisez déjà. Le site explique clairement la marche à suivre.

Comment me démarquer des grands réseaux de courtage ?

Par la proximité et la personne. Montrez qui monte le dossier, dans quel secteur vous travaillez et quels profils vous connaissez bien : premiers achats, indépendants, investisseurs. Un emprunteur confie plus volontiers son projet à quelqu'un qu'il peut identifier.

Un assistant comme ChatGPT peut-il recommander mon cabinet ?

Rien n'est garanti. Ces outils reprennent des informations vérifiables et cohérentes : votre activité, votre secteur, votre immatriculation, des réponses claires aux questions des emprunteurs. Un site qui les réunit, aligné avec votre fiche Google, vous place parmi les sources possibles.

Thomas lit chaque demande lui-même

Un site qui répond à votre place.

Décrivez votre besoin en une phrase ou laissez votre numéro, et Thomas vous rappelle. Le premier échange est gratuit et ne vous engage à rien.

Gratuit, sans engagement Réponse de Thomas sous 48 h ouvrées Aucun jargon

Avant de partir

Parlons de votre projet, 10 minutes au téléphone.

Thomas vous rappelle au créneau de votre choix : un premier conseil sur votre site, et un devis gratuit si vous le souhaitez. Sans engagement.

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Vous préférez appeler ? 06 75 19 96 92